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下午，刘敏秀带着小江老板专门到西水井街的现场进行实地考察。
江逸晨里里外外看了一趟，感觉与平面图没有什么太大的出入，于是便确认这件事情。交代刘敏秀做为己方代表，次日和吴大娘一起与房东进行租金价格以及各项具体条件的谈判。
先把铺子搞定，才能进行后续的工作安排。（未完待续。。）
第二百二十六章 租下新店、筹备工作开始
傍晚，江逸晨处理完手头的事情，回到广平街的住所。
此时来顺儿已经在楼下等了一阵子了，期间还遭到小区保安的数次盘问。先是问他有什么事，找什么人，后来又说最近楼道里的小广告暴增，问是不是他贴的，为此还检查了他的竹筐。
“呵呵，你小子才剃了头，就这么不招保安待见，以前还没觉得他们有多负责任哪。”江逸晨望着身着夹克衫、脑袋上新整了个板儿寸发型的来顺儿，不由打趣道。
“啥啊，穿了身黑皮就觉得自个儿了不起，其实还不是一样从乡下来的。还拿俺当贴小广告的，呸，狗眼看人低。”来顺儿不忿地说道。
“好了好了，跟我上楼。”江逸晨挥挥手，进单元门往楼上走去。
来顺儿将竹筐背到肩上，跟在后面。
上楼进屋，江逸晨把一只大塑料袋放到餐桌上，这是从鼎香园带回的各种串子。两人洗手后，就拿它当晚餐了。
餐桌上，来顺儿将白天在花鸟鱼虫市场的情形详细叙述了一番，尤其是讲到己方的蟋蟀勇猛无畏、大杀四方，让那位邢老板眼珠子都差点儿掉下来的时候，不禁眉飞色舞，情绪亢奋。
江逸晨微微笑了笑，好胜乃年轻人的心性，即便相较之下比喜子成熟不少的来顺儿，也是如此。
来顺儿又顺势提出新的建议，干脆明年秋天去收购一批名产地的好蟋蟀。再用特种饮食加以精心调养，那岂不是成了赛场上的无敌猛将。利润肯定比今年这些货色要高得多。
江逸晨对此却摇头否决了，蟋蟀的事情只是被他定位为一个小副业，小打小闹即可，并不想做大。
说白了这个行业归根结底还是赌博为主，里面涉及的人员、背景复杂，水相当深。如果己方真的调养出一大批横扫赛场的斗虫儿，很有可能会惹上不必要的麻烦。
来顺儿见他这般态度，心里多少有些失望。但晨子哥这么做，肯定自有他的道理。也只好作罢。
接下来。江逸晨给来顺儿交代行程，先开个清单让自己签字，明天一早到财务那儿拿点儿钱，去城里采购一些近期岛上要用的东西。另外。注意一定要把各种账目在本子上登记清楚。不能出差错。
办完上述事情。然后拿着快艇钥匙和会员卡，返回云沙岛去。记得出海之前把存放在金昌俱乐部的液化气罐带上。
这边因为有鼎香园新店的事情，自己要耽搁几天。就不能一块儿走了。
等以后自己要去云沙岛时，来顺儿开船再过来接即可。
因为房间里没有第二张床铺，来顺儿就在客厅沙发上凑合睡一宿。
当天夜里，还发生了一个小插曲，马得韬因为陪经理去宴请客户谈生意，酒桌上冲锋陷阵，喝了不少，晚上回来时已经是半夜了。江逸晨和来顺儿这会儿早已熟睡。
马得韬掏钥匙开门进屋，脚步虚浮，熏熏然间开灯。突然发现客厅沙发上躺着个不认识的男人，一时间没有反应过来，大声喊叫，还要去厨房抄家伙。
江逸晨卧室的房门是虚掩的，顿时被吵醒，连忙跑出来制止住这傻大个儿。瞧他一身的酒气，大致明白了怎么回事儿，于是将他押到卫生间，用淋浴花洒在这家伙的脑袋上淋了一通儿凉水，让他清爽清爽。
来顺儿直到这会儿才醒过来，揉着惺忪的眼睛，不知发生了什么事情。
江逸晨责怪马得韬成酒鬼了。
“呃，你以为很爽啊…。要不是为了这个破饭碗…。他玛孙子才喝这么多。”马得韬一边用毛巾擦脑袋，一边哼哼唧唧地抱怨道。
江逸晨摇摇头，只好将他搀扶进卧室，撂到床上。
次日早上，来顺儿按照江逸晨的指示，找到丁雨晴，从财务上支出了购货款五千块。还有他和喜子的首批蟋蟀三成分红提成，在扣除了一些成本开支后，共计拿到七千元。
此时，既然有了资金往来，丁雨晴也开始为云沙岛方面单独列账了。
来顺儿从财务出来后，先去了趟邮电局，给他和喜子的老家各自汇去一笔钱。这大半年以来他俩一直蹲在岛上，由于吃住全包，也没有什么别的消费，基本上属于只挣不花的状态。一算算，还真积攒下不少，每人的银行卡上都有好几万。
汇完钱，来顺儿又打了磨盘子村小卖部的公用电话，请店伙计把自己老娘叫过来接，让家里注意查收汇款。听筒中传来惊讶的声音，让他心里乐滋滋的。
随后按照清单进行了一番采购，背起塞得满满当当的竹筐，坐上公交车前往龙湾村金昌俱乐部码头。
另一边，吴大娘、刘敏秀和丁雨晴找到西水井街道十五号楼的房东，进行正式谈判。
房东姓周，见上次来看房的人再次上门，而且提出要整租自己的铺子，心里非常高兴。
要知道现在这栋楼把他愁得够呛，原先的超市开了好几年，没想到说不做就撤了。人走之后，房子已经空置了一个半月。
由于地理位置不甚理想，面积又大，很难找到承接者。陆陆续续倒是来过一些小商户，但无一例外地都要求分割成小间。
周房东嫌弄一堆小商户又乱又麻烦，所以一直没有答应。但就这么闲着，又让他感觉肉痛不已。此时正处于两难之际。
在这种背景下，双方的谈判进行得还比较顺利，周房东一方做出了不小的让步，最终将租金降到了每月一万八千元，相比最初报价整整低了四千。
鼎香园这边，按照江逸晨的要求，也是尽快将事情搞定。于是双方很快签订了租房合同。
租房期限为四年，租金支付形式为一季度一付，押金一万元整。期间如单方面违约则需要向对方赔偿五个月的房租。
清点设施、物品，交接钥匙之后，丁雨晴将六万四千元的款项转到了周房东的银行账号上，至此手续完成，双方都踏实下来。
房子拿下来了，但距离新店开张还有很多工作要做，而且非常繁复。
室内设计装修、购买安装设备、招聘员工、培训、制定管理规章、店内工作流程、菜品清单等等，五百多平米的大店，折腾起来可不比原先的鼎香园，称之为千头万绪也毫不为过。
现在已经是十月底，资金面仍然不宽裕，交了房租之后可支配的流动资金也就只剩下不到二十万的样子。
但店面既然已经租下，原地坐等显然是不上算的。于是江逸晨让吴大娘、丁雨晴、刘敏秀、苏晓佳几人一起做出详细计划，将新店准备工作与预计后续资金到位情况结合起来，分步进行。
首先是找了一家装修公司，委托进行室内设计与施工。该公司的效率很高，很快派来两名设计师与鼎香园相关人员进行交流，又去现场勘查一番，随后回公司做方案图去了。
设计方案的绘制与修改确认，施工报价与谈判，完成这些工作至少也需要一周左右。为了节省费用和时间，像什么华而不实的装修效果图之类就免了。
于此同时，鼎香园的员工招聘培训和一些文案工作也同步进行。至于新员工数量，先期招十来人，后面看看情况再说，薪金待遇可以比市面平均水平高上两成左右，这样对人员素质能有一定的挑选余地。
据了解，城里有的大中型快餐店，为了商业竞争需要，甚至已经开始实行二十四小时营业制。新鼎香园虽然不用照搬，但也肯定不能像老店那样一天只开张八个小时，待运行走上正轨之后，每天十三、四个小时还是必须要的。
这样就得实行员工轮班制，相应聘用人数自然也得增加。（未完待续。。）
第二百二十七章 鼎香园股份调整、来顺儿独自驾船
西水井街的新店开始了筹备工作。
江逸晨将各项任务安排下去，相关的几位管理人员近段时间就得忙得团团转了，但这也正是最为锻炼能力的机会。
此外还有一件事情，那就是关于吴大娘在扩张后的鼎香园中的股份比例问题，也必须另行确认了。
一年前双方合作开起了这家麻辣烫小店，各占一半的股份。当时除了对等投入启动资金外，江逸晨负责提供特种调料，不计入成本，而吴大娘祖孙俩负责店铺经营，也不拿工资。
合作持续了这么长时间，生意兴隆，大家都相处得很融洽。并非像社会上流传的那样，亲朋好友之间不能有经济往来。
但做买卖就是这样，个人情分与工作、生意必须严格分开。所谓亲兄弟明算账就是这个道理，提前将什么事情都摆上台面谈清楚，就能杜绝将来可能产生矛盾的根源。
鼎香园新店是家上规模的大铺子，开张后的流水、利润自然与原先的小店不可同rì而语，而特种调料在里面起着关键xìng的作用，相当于某些老字号饭馆的招牌配方，完全可以用立店之本来形容。与之相比，投入资金的地位反而要退而次之。
在这种情况下，如果仍保持双方各百分之五十的股份比例，显然是不合适的。
于是，江逸晨找了个时间单独与吴大娘谈了一番，吴大娘终究也是做了多年生意的人，自然懂得这些事情，而且她本人的xìng格也很通情达理。
诚恳交流之下，双方很顺利就达成了调整协议，今后的整个鼎香园，江逸晨占百分之七十的股份，吴大娘祖孙俩占百分之三十。
新店的筹备费用，双方也按照这个股份比例投入。吴大娘上次借出的那十三万元。加上百分之十的利息，直接算进去即可。
其实以新店的规模以及预期的营业状况，即便是三成股份，分红也将会远超原先的小店。
另外，云沙岛方面已经开始单独列账，岛上出产的特种调料、蔬菜、肉食等等，进入鼎香园时也将进行成本核算。
从下月起始。除了分红之外，三人都开始拿工资，月薪暂时先定为五千元。
来顺儿启动蓝箭630离开码头，向南部海面驶去。由于天气晴好，海面风力不大，只用了半个小时就来到了云沙岛的东面。
刷。一条蓝灰sè的大鱼窜出水面，快活地唧唧叫了两声，向快艇接近。
呵呵，乐球这家伙，还以为晨子哥在船上呢。
来顺儿一边自言自语，一边儿将速度降下来，慢慢往天然小码头里面开。
接到电话通知的喜子和石锁儿跑到天然小码头来接应。手中拿着竹篙和跳板。
入位、停机、下锚，驾驶舱的门打开，来顺儿低头钻了出来。他往岸上抛缆绳，喜子接住，拴好。
然后搭上跳板，喜子招呼一声，和石锁儿两人快步走上前甲板。
“哎，咋就你一个人啊。晨子哥呢？”喜子往船舱里张望，没有看见别人，这可是从来没有过的事情。
“他那边有事儿，让我一个人回来。来来，都到后面搬东西去。”来顺儿指挥道，一脸自得的表情，这回独自驾船的经历。可是大姑娘上轿头一遭啊。
“哇塞，这么老远敢让你一个人开回来？晨子哥胆儿也太大了吧，听说这船十好几万呢，不想要了？啧啧。这要是一家伙骑到暗礁上，几秒钟准保完蛋。”喜子夸张地嚷嚷道。
“靠，你敢这么损俺。”来顺儿听他如此贬低自己的驾驶技术，不由大为光火，上前捏住他的后脖子。
俩人一打闹，船身立即颠簸起来。站在船头的石锁儿一个趔趄，差点儿摔倒，赶紧往前一冲，双臂一张将两位领导紧紧抱住。这才消停下来。
来顺儿推了喜子一把，然后自己转身往后甲板走去，这回买了不少东西，比如木板、竹竿、苫布、遮阳网等材料，还有米面油土豆之类食品。当然，新换的液化气罐也没忘记带上。
毕竟这蓝箭630的每小时耗油量能达到二十六、七升，跑上一趟自然不能空载。
唧唧哇哇，船尾处传来了鸣叫声，来顺儿自然明白，这是乐球追上来了。小码头附近水很深，不用担心搁浅。
他走到船尾，果然看见乐球长开大嘴在那儿叫唤。
“来来，乐球，让我摸一下。”来顺儿和颜悦sè地打招呼，单膝跪地，将右手臂伸长探出。
乐球见到他，似乎有些迷惑，但没有躲闪，还在往船上张望。
“晨子哥不在，下回过来再陪你玩儿。”见乐球没有躲他，来顺儿挺高兴，手掌在它又凉又滑的脑门儿上摸了几下。
“哈，乐球过来串门儿了。”喜子凑上前�