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第三百零八章从容不迫（月票440加更！）
电梯很快到达八楼；走过安静的过道；小周先请萧奇等了一下；去了旁边一个办公室打了个电话；没多久；汤泉就从另外一间办公室走了出来。看到他挥手；萧奇快步过去；和他握手的小声道：“汤哥；你们隐瞒得可够深啊！没想到牛大叔居然是国资委的大官！”汤泉也小声笑了笑；“这是你牛大叔不要我说的；我这个当下属的；哪里敢多透露……嗯；你牛大叔的官职是国资委的主任；也是中央委。员；待会儿估计要和你谈到宏观经济；你这个新鲜出炉的华国首富；可别掉了链子啊！”汤泉这是在刻意的示好了。虽然他不知道牛儒正的心思；但凭借着这几天以来；牛儒正在忙碌的事务；作为牛儒正贴心人的他；还是能抓住一些脉搏了。这就是为什么说；秘书就是领导的一半智慧的缘故；聪明的秘书；根本不用领导讲；自己就能提前为他做好准备。萧奇微微的点了点头；跟随在汤泉的后面；进入了一间宽大的办公室。办公室布置得很简单素雅；沙发都有三组之多；靠近里面的地方还有两个门；汤泉在旁边的办公桌前拨了一个号码；等接通后说明；萧奇已经到了；应答了几声后；便敲响了靠右边的一间房门。对于这种布置；萧奇还是比较了解的。这间办公室就相当于等待厅；里面有一间肯定是汤泉的办公室。另一间就是牛儒正的了。只不过汤泉的办公室没有其它的门可以进出；而牛儒正的办公室就大不一样。里面除了办公室；还有另外一个套间；更有另外一个门来单独进出；这也是作为主任的特权；毕竟他的工作岗位太过重要；没有足够的**是不行的。片刻之后；走进牛儒正的办公室的萧奇；一眼就看到了正在埋头写东西的牛大叔。牛儒正还是那副模样儿。不过因为坐在放有小国旗的桌子上的缘故；还是增添了一份威严。“呵呵；你小子来得这么早啊？”牛儒正抬头起来；示意了一下：“等我十分钟；我把这份文件批示完再说。”“好；牛大叔你忙！”萧奇客气的道；却是不客气的坐在了旁边的沙发上。自己也从怀里掏出了一个本子；拿出一支笔；开始了自己的工作。牛儒正偶尔抬头起来；看到萧奇这么不见外；居然和自己一同在办公；不觉哑然失笑：这都多久了？多久没有一个人敢在自己面前这么自由自在的？无视正部级干部的威严。还敢拿着自己公司的东西在忙碌；这小家伙真是有颗大心脏啊！大家都知道；如果你在一个大官面前表现得越是从容不迫；就越容易得到欣赏。相反的；那些战战兢兢、唯唯诺诺的人。向来都不会真正被欣赏和重视。可是知道的人多；能做到的人很少。就和以前明明一心热血想要做坚贞不屈的英雄。结果却在敌人的屠刀下；做了狗熊的很多人一样；原因在于他们都高估了自己的意志力。比如现在；知道面前的牛儒正是一个正部级的大官；手下一百一十七家华国的央企；随便一个中石化、中储粮、华国移讯等等；拿出来都得吓死人；普通人面对着这么一个权势滔天的大官；早就已经软了半截；哪里还能有什么“富贵不能淫、威武不能屈”之类的念头？别说是普通人了；就是一百一十七家央企的董事长；在牛儒正面前都是规规矩矩的；不敢因为自己手下的巨大权力而有半点的不恭；因为牛儒正就是那个能掌握他们官场命运的人；一旦去掉了这些身份；那他们所谓的权势；一定烟消云散；不复存在。然而萧奇却和普通人不同；和以前他想的一样：牛儒正虽然是正部级的大官；未来更是正国级的超级大佬；但好歹这正国级的大佬也有七个到九个；根本就不是唯一；但是他萧奇却是这世界上唯一的转世重生的人；所以在身份上；他还真不比牛大叔差。也是有着这样的考量；萧奇才干脆不浪费时间；该做什么做什么；否则傻傻的等着牛儒正处理公务；自己却无事可做；那也真的太无聊了。牛儒正自然不是故意要晾着萧奇；处理完紧要的公务；打内部电话叫汤泉拿出去处理后；便伸了伸懒腰；站了起来。“萧奇啊；你了解日本吗？”稍微活动了一下筋骨；牛儒正就顺口问道。像是他这种大人物；根本就不可能有随便问话的时候；萧奇脑海中飞速的转了一遍；然后才缓缓的点头：“还算了解。”即使是萧奇自己不了解；凭借着以后几年华国和日本的冲突；在各种经济、政。治上面的摩擦和合作；萧奇怎么也能给牛儒正说出一个大概的走势来。哪晓得牛儒正问的根本不是这个；他平声的道：“你知道**十年代日本的泡沫危机吧？”“知道。”“我前几天看了一个报告；你也瞧瞧；然后给我讲你的看法。”牛儒正从桌子上拿起一个文件夹；递给了萧奇。“中日房地产泡沫对比关系”。萧奇看着这个标题；微微的点点头；翻开之后；看到的是一张张图表和文字的对比；洋洋洒洒上万字；却也的确花了一番心思。这份报告文件；讲的就是一个主题：华国房地产的泡沫；会和日本一样；在五年之后就破灭崩盘。日本从1985年的广场协议开始；日元急速升值；1986年各种资金就开始流向房地产；到达1987年房价就比1985年飙升三倍；1988年则慢慢的回降；却被连续拍出的地王继续拉升房价。如此持续到了1991年；日本房价终于是支撑不住；直接崩盘；从而引起数百万的日本人资不抵债；一夜之间变成了穷光蛋；而且还背负着银行的巨额债务；直到十几年后；日本的房地产都没有恢复过来。（未完待续。如果您喜欢这部作品；欢迎您来起点投推荐票、月票；RT
第三百零九章想要吸取日本的教训（月票460加更！）
按照日本的来推算；敲去年2005年；华国的人民币就在美国的压力下；大幅度的开始了攀升；到达目前为止；已经从年初的1：8的汇率；变成了1：7。88；比起稳定超过十年的8。27的中间价；已经升值超过5。而在今年的2006年；各种资金敲的也开始流入了房地产；各地的房地产市场；特别是土地市场；已经有了大幅升温的架势。把华国的现状；拿去和日本当年一比；还真能发现有许多的相同之处；所以一些国务院政策室的专家们；立刻就有了警觉；开始讨论起了和日本房地产泡沫的关系；用来警示中央的各部门和大员们。专家们预测就是；如果放任华国的热钱流入房地产；那么很有可能过几年后；就会重蹈日本的覆辙；给国民经济带来极大的创伤；从而让几十年的改。革开放成就化为乌有。萧奇最近恶补了许多的经济知识；华国和国外的各种经济资料、文献都不断的在学习；再也不是最初转世重生回来的什么都不大懂的技术宅男。看到这个警示；萧奇发现其实中央的专家们；并不比以后网上说的那么无能；从他们这么快就能有所行动；证明人家也不是吃白饭的。恐怕最后也是由于各种各样的原因；这些专家们的建议；才没有真正被地方执行。“现在地方财政是非常的困难；许多的建设都没办法进行。所以很多地方。都以卖出土地来获取大量的资金；作为地方财政的重大补充。这样一来。不可避免的就会促使房地产升温；从而造成房价的持续上涨。”见到他看完；牛儒正缓缓的道；“这种趋势短时间内无法避免；如今我们中央担心的就是；这个房地产的持续升温；到底会给民众们带来多大的负担a不会真的像日本一样的崩盘；那样的话。我们就成为了历史的罪人了。”通过大量的吸收经济知识；特别是翻阅国外的资料；萧奇知道为什么地方财政会经常入不敷出的原因；正是在于当年朱老总推行的分税制；一下子将几乎所有的税收都统一收到了中央；从而导致了地方财政什么都要靠中央拨款；对城市建设方面。不得不说；是有一些阻碍的因素。当然了；分税制对于整个国家和人民都是有极大的好处的；因为国家手里有了钱；就可以对一性力不讨好的基础建设、贫困补助、社会福利养老、灾害应急等方面；有极大的行动能力。否则手里没钱；谁也当不好这个家啊。既然国家对城市的许多方面；都照顾不到；所以地方政府这些年来一直在寻求新的财政收入点。找来找去；终于是确定在了房地产方面。去年和今年。大笔的资金的进入；就是一个明显的试探。只要国家不严厉的禁止。房地产的兴旺发达；那是已经不可避免。依照后世的经验来看；确实国家体会到了地方财政的难处；一开始是放开了的。包括中央和地方政府却没想到；这一放开之后；房地产就成了脱缰的野马；迅速的发展壮大不说；还反过来绑架了地方和中央的财政；使得最后国家不得不用最严厉的手段；接连打压房地产；这才拴住了这匹野马。萧奇联系如今和以后；认为如果在最初的时候；将制度建设得更加完善一点；规定一开始就严格一点；那以后的事情就不会弄得那么麻烦。思绪一闪而过；萧奇问道：“牛大叔；你有那么多的智囊；干嘛要问我这个年轻人？难道不怕我将你的思维带到沟里去吗？”讶然之后；牛儒正摇头笑了起来：“你啊；真是个狡猾的家伙！你是不想惹麻烦吧？‘万言万当；不如一默’；这句古话；可不适用于现�