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官道无疆-第1294章

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是打个折,年销售收入1。5亿,年利润1000万估计是很有可能实现的。
  这些也不是陆为民最关心的,1。5亿元的销售收入基本上能够给双庙区带来接近4000万左右的工业增加值,也就是说能够让双庙区的GDP增加4000万,而4000万的GDP如果对于现在的伏龙区来说,几乎就是五分之一的全区GDP,也就是说如果这个项目落户是在伏龙区,那么建成之后仅仅这一个企业就能让全区GDP增加20个百分点。
  4000万的GDP即便是放在阜头、古庆这样的县份也是绝对是惊艳的,而对于伏龙区来说就是20个百分点的增长率啊!
  想到这里冯西辉都禁不住有些埋怨陆为民了,怎么陆专员就没有替伏龙区牵线搭桥呢?
  听说这个项目虽然是齐元俊最早牵上线的,但是对方一直很犹豫,真正促成南粤老板拍板的是陆为民出面,不知道怎么说就扯上了陆为民在南粤省发计委那个同学的关系,那个南粤投资商恰巧认识陆为民那个在南粤省发计委的同学,打过交道,还比较熟悉,这一来二去,在南粤那边的撮合下,这个项目就这么敲定下来了。
  什么双庙有丰富的资源,丰裕的劳动力,那石英砂哪里没有?伏龙区一样有!伏龙区甚至还有白云石,至于劳动力,伏龙区更不缺。可机缘凑巧,就落到了双庙,这让冯西辉也只能扼腕徒呼奈何。
  原本这一段时间徐越和冯西辉二人分头奔跑,四处通过原来的各种关系联络,也算是小有成果。
  徐越联系上了两个项目,现在正在洽谈中,一个是塑胶生产项目,这个项目主要是为国内一些家电生产商提供塑胶外壳、内件、板材等,尤其是为彩电、冰箱、洗衣机、空调等家用电器提供塑胶配件项目,投资商也是来自南粤,考虑到丰州紧邻长三角消费市场,可以为包括皖美菱、苏美的等多家知名厂商提供配套器件的生产服务。
  这个项目虽然看似投资额度不大,只有500万元,但是徐越和冯西辉都认为这个项目是一个良好的开端,可以为日后伏龙区重点发展以家电配件、汽摩配件作为主导产业开一个好头,所以徐越也是亲自带队重点攻关,原本还有一个小食品项目,徐越都委托给了另外一个班子成员来负责,就是一门心思想要把这个项目拿下。
  冯西辉手里边也有一个项目,是一个涉及到电视机、洗衣机和空调的电子元器件项目。
  这个项目也可以算是冯西辉走了一回私。
  本来阜头也正在全力以赴的发展电子产业,吸纳了大量电子关联企业到阜头落地,仅这两个月,到阜头签约落户的企业就高达十二家,签约投资金额搞到一点六亿元,比起上半年呈现出一个暴涨趋势,冯西辉手中这个项目也是从珠三角过来的,原本投资商是有意要到阜头,但是这个项目规模不是很大,投资金额只有四百万,在阜头项目群落中不显,恰巧冯西辉在得知自己可能要到伏龙区任职时,他就不动声色的把这个项目给搁了下来。
  这个项目因为还是初期接触,投资商对于这边情况也还不是十分熟悉,而阜头这边的电子元器件企业主要是与计算机和电源组件这一类的配套为主,而这家企业生产的电子元器件则主要是为空调、冰箱、电视机、洗衣机这一类的家电类配套,所以冯西辉在一离开阜头到伏龙这边任职之后就立即与对方联系上,并热情的邀请对方到丰州来考察投资环境。
  对方也答应在近期要专门到丰州这边来考察,看一看,冯西辉也很有把握把对方留下来。
  这位投资商原来在南粤也主要是为创维、康佳、科龙、美的、格力、格兰仕等企业提供电子元器件,但是南粤那边电子元器件企业太多,竞争日益加剧,所以这个老板才有已转移到长三角附近,意图在长三角地区重新打开市场。
  丰州的条件很好,尤其是京九铁路、丰江水运,再加上公路交通也日益完善,黎丰公路的二级改造全面完成,堪称全地区质量最好的二级公路,从黎阳可以直接进入苏南地区直抵长三角腹心地带,再加上伏龙是新建区,如果能够开出让对方满意的条件,完全可以留住对方。
  冯西辉甚至也打定主意,如果能够把这个项目敲定,他甚至准备厚着脸皮帮企业从阜头挖一些技术工人过来,毕竟在阜头这方面的熟练工人要充裕许多。
  不过在知晓了双庙这边的动作之后,冯西辉的心态还是有些失衡了。
  闫天佑和齐元俊就这么随随便便的搞了几个动作,整个双庙区的投资就已经是接近一个亿了,拓达的两个项目,外加离心玻璃棉项目和聚乙烯管材项目,几个项目投资加起来起码也是8000万以上,建成新增的产值至少在四五个亿以上,而按照增加值率计算下来也是接近一个亿,这对于双庙来说也足以拉动几十个百分点了,相比之下,伏龙区这几个项目加起来投资也不会超过2000万,产值估计也就是3000万出头顶天了,能够带来的多少GDP?500万还是600万?
  原来还觉得这身边有个双庙区挺好,大家有个差不多的邻居,心里也踏实一些,没想到双庙区异军突起,打了自己一方一个措手不及,先前还自我感觉良好,现在一看,被对方远远甩在身后了,这一对比,立马就让己方成了垫底的陪衬了。
  陪衬的滋味儿不好受,这现在区还没有正式成立呢,就被人家来了一个下马威,这不是注定了双庙和伏龙要成为两虎相争?
  真要成了两虎相争也就罢了,问题是现在伏龙区怎么看都像是一只猫,对方倒是虎虎生风,这种压力,让人寝食难安啊。
  自以为自己已经很努力了,但是却没有想到还有更努力的,自以为自己已经收益不小了,但是没想到与人家相比却是小巫见大巫,这份打击让冯西辉和徐越都是心里发沉,现在他们已经不敢奢望压过双庙,但是最起码不能被别人甩下太远,唯一的办法就是更加努力,冯西辉已经打定主意要无耻一回,要从阜头那边虎口夺食了。
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第七十六节 潮起(1)
  在地委会议通过了《关于进一步加快丰州城市建设,利用撤地建市契机打造昌东南区域中心城市》的报告之后,地区行署也在第二天就召开行署常务会议,正式研究部署启动丰州城市总体规划2002——2012的中期规划,会议一致同意委托昌大城市规划设计研究院对丰州城市进行总体规划,并根据丰州地委和行署的初步意见拿出了一个比较粗略的框架性方案,报请丰州地委行署审核。
  事实上这个活儿陆为民提前一个月就在开始做了。
  前期昌大城市规划设计研究院通过楚耀澜就找到了张天豪和陆为民,张天豪满口答应,然后顺手推给了陆为民,陆为民也知道这事儿棘手,无数人盯着,那一年自己在宋州倒是讨好了方国纲,但是也得罪了不少人,这一次楚耀澜亲自出马,张天豪倒是狡猾,以城市总体规划设计是行署这边在具体负责,陆为民在负总责为由推了,陆为民却无处可推了。
  无奈之下陆为民干脆主动找到了方国纲汇报了这个情况,好在方国纲倒也相当通情达理,很理解陆为民的处境,没有多说什么,后来陆为民才得知方国纲的女婿已经被单位派到英国进修一年,尚未回来,难怪方国纲如此好说话。
  昌大城市规划设计研究院拿到了这个机会也是相当尽心,前期因为方案规模尚未正式敲定,所以陆为民也只是给他们提了一个大概,要他们先把初步方案做出来,等到地委行署研究定板之后再来具体细化规划,当然陆为民也提纲挈领的提了几个要求,昌大城市规划设计研究院方面也很懂事,把陆为民需要的东西先行作了出来,这也使得陆为民可以在这边地委和行署一通过这个方案,就可以安排城投集团那边即刻启动建设了。
  被陆为民视为控制性决定性的工程有个,一是两座大桥,东沣河大桥和丰江二桥,这是决定双庙和伏龙两个区血脉是否畅通的关键,二是一环线的西段,也就是从经开区的西北角方向武庙旧址的地方一直向下,一直到与S315汇合处,这一段把整个双庙区和伏龙区贯穿起来,按照陆为民的想法是要继续向南,一直到与丰江二桥平行的一环路南段,但是陆为民也知道就目前的情况,丰州还无法做到几条战线全面铺开,至少现在还做不到,所以他只能选择其中关键性控制性工程抢先动工。
  除了这两个问题外,还有就是要和一环路西段实现交汇的经开区中轴线的人民路延伸段,这一段距离大概有1。5公里,但是却是打通整个丰江以西血脉的关键,尤其是在一环路的南段和北段在短时间内都无法全面建成的情况下。
  关于启动东沣河大桥和丰江二桥以及西一环和人民路西延伸段这四个工程的招投标很快就刊登在了《昌江日报》和《丰州日报》上,罗列了相当多的条件,但是谁都知道这里边核心就是一个问题,垫资建设,一年半后才可能拿到第一笔工程款,工程结束三个月才能拿到一半款项,可能要三年后才有可能拿到百分之八十款项,估计要到三年半后才能拿到全款。
  原本吸引了无数人注意力的这个投标很快就变得无人问津,三年多时间才能结到工程款,这对于巨大部分建筑公司都觉得是无法接受的,现在正是全国各地都在掀起一片大干快上高潮的时候,建筑公司也很会选择投标,但是有些人却觉得这有些儿戏,而只有当一切都真实的发生在自己身旁时,他就会明白这里边的道理。
  即便是地委和行署里边,也对这个三年结算的条件感到有些苛刻,当然他们也知道目前丰州财力的不足,走这条路也是迫不得已,不过这样的条件,又有几家建筑企业愿意来接招?
  让他们感到意外的是,总还是有愿意来吃螃蟹的,当然不意外的是,还是那几家企业。
  报名参加竞标的企业并不算多,由于陆为民希望尽快启动项目建设,在《昌江日报》和《丰州日报》刊载了招投标广告一个星期后,招投标就启动了,前来竞标企业不多,只有六家,竞标两座大桥和西一环、人民露西的延伸段,其中西一环分成东沣河以北、以南两个标段。
  八家企业除了三家企业外,其他五家基本上都“如愿以偿”的中标了自己所“希望”拿到的标的。
  陆海集团、民德建筑、昌达实业分别中标了丰江二桥、东沣河大桥、西一环东沣河以南标段,来自普明的美能建设、阜头的和兴建筑分别拿到了西一环东沣河以北标段和人民路西延伸段标的。
  美能建设是安德健介绍过来的,事实上也不需要安德健介绍,陆为民把条件一说,姜太公钓鱼,愿者上钩。
  安德健也清楚丰州这边财政状况,不过他表示美能建设了解到丰州这一两年的城市建设规模,有意借此机会进入丰州建筑市场,同时也介绍了美能建设的情况。
  美能建设是普明最大的综合性企业美能集团的子公司,同时美能房地产公司也是普明最大的民营房地产公司,美能建设也算是普明首屈一指的建筑企业,资质资历都不必说,关键是具有能垫资的实力,按照陆为民的观点,只要能垫资,资质资历没问题,那么就没有问题,至于说建设方面,一有监理公司,二有城投集团的监督,倒也不虞出什么状况。
  对于这样具有很强实力的建筑企业进入丰州,陆为民并不排斥,虽然他更希望丰州本土建筑企业能够涌现出来,拿下这些工程,但是他也知道就目前来说,这些要求垫资的条件过于苛刻,实力稍微弱一点的建筑企业根本就不敢接招,所以这也是无可奈何的事情。
  和兴建筑也算是熟人,在阜头是和阜头县委县政府打交道的时候就比较多,老板董和兴陆为民也认识,这是一家改制过来的企业,和兴建筑的前身是阜头第二建筑公司,改制后董和兴接手这家企业,迅速壮大起来。
  即便是现在和兴建筑在阜头仍然有工程在建,这一次和兴建筑也是准备进军丰州建筑市场,关恒和温有方为此都还专门和陆为民通过气,希望陆为民支持阜头建筑企业到丰州来发展,陆为民在电话里当然也是勉励一番,欢迎阜头更多的企业进入丰州市区来发展。
  ……
  “把几位请到行署,没别的意思,就是聊一聊,谈一谈,在座几位都是中标我们丰州首批开标的市政基础设施建设项目的建筑企业负责人,
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