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如果换在几年前,这样的聚会韩俊必定不会迟到,只是今时不同往日,以韩俊现在的身份地位,他迟到却只是摆谱的一种表现形式而已。这毕竟不是谈生意,他来晚一些,也是从身份上与一般商会会员区分开而已,领导总是姗姗来迟吗。不过今天他来晚的真正原因,却不是因为韩俊有意摆谱,而是韩俊一直在关心着香港金融市场上的战斗。
时间已经到了8月10号,恒指眼看就要跌穿7000点,尽管在7日的时候,香港特区区首任行政长官发表声:“维持联系汇率是特政府最坚定不移的政策”,但是,在外国投资银行和国际炒家联手之下,港府依然节节败退,颇有抵挡不住的颓势。克拉伦斯也告诉韩俊,坏消息不仅如此,外界已经风传,人民币要贬值。引起了民众的恐慌,汇、股、期三市均产生了剧烈的震荡,情况极乐观,而韩俊所说的“政府会介入”也一直没有出现。
这天下午,正是有些担心的克拉伦斯拉住韩俊讨论一下这个问题,才让韩俊直到7点多才得以脱身。其实韩俊也知道,这不怪克拉伦斯太紧张,毕竟他们已经购入大笔资金的看涨期权,如果国家不介入,到时候就不是海鑫搭得搭不上顺风车的问题了,而是关系到集团存亡的问题了。克拉伦斯哪怕手段再厉害,手里没有大笔的资金,又没有盟友,如何能跟抱成一团的国际炒家对撼?正所谓“巧妇难为无米之炊”呀。
好在麦克代森没少“神话”韩俊,即便这是第一次跟韩俊合作,克拉伦斯也对韩俊十分的尊重,他的意见是克拉伦斯不得不考虑的,虽然韩俊的话给克拉伦斯的感觉是一个金融业的门外汉,可韩俊对事情走势的分析却也有独到之处,这种感觉很怪异,有点儿像纸上谈兵,却颇让他信服。
在韩俊一通安慰之下,总算是说服了克拉伦斯,直让他安心地等待“现在不还没有跌破6600点么?我们不用着急。”
在服务员的引领下,韩俊只身来到宴会厅,跟其他老板喜欢带着秘书或者助手的做派不同,类似这种宴会性质的场合,韩俊不太喜欢带着秘书。再说周明瑶这个混血美女那么漂亮,以前带着她总会引来某些调侃,韩俊倒没什么,可人家周明瑶脸皮薄。从严格意义上来讲,周明瑶的作用比秘书可大多了。所以,韩俊再出席类似的宴会,往往都是一个人。
“正主”一到,眼尖的迟斌立刻就发现了韩俊,跟田柏坤一使眼色,立刻快步迎了上来。
“啊呀呀~韩总,好久不见了啊,您能赏光过来,可让这里蓬荜生辉呀。”迟斌满脸堆笑地恭维着。他这一开口,声音不小,也吸引了身边人的注意。大伙儿一看,来者居然是海鑫集团的总裁韩俊,有心思灵动的立刻就围了上来。一时间,恭维之声不绝于耳。不过,与此形成了鲜明对比的,还有一部分人对韩俊冷眼旁观的。韩俊知道,这些人几乎都是前端时间截了他的标的那帮地产商。
这样的情况,韩俊早就习惯了,不管是友好的,还是不友好的,韩俊都是毫不在乎。他笑容可掬地跟每一位过来问好的会员打着招呼。韩俊知道,除了地产商们,还有不少现在或许未来会有贸易往来的合作伙伴,不管怎么说,面上的事情,总要过的去才好,大家一团和气才是最佳的状态。
迟斌有心事,自然不能让这些无所谓的人耽误他太多的时间,以东道主的身份为韩俊挡了驾,并悄悄地把韩俊拉到一边。
“呵呵,迟总,你这是做什么?还有什么悄悄话跟我说说不成?”迟斌如此的热情,韩俊虽然不知道他的具体目的是什么,但是他大体的意思,韩俊却也能猜个八九不离十。
微笑着的韩俊,玩味地看着迟斌。
可再玩味的表情,也掩饰不住眼神的清明和犀利,被韩俊那似乎能洞悉他内心的眼神盯着,迟斌心底没来由地一慌。
打了个哈哈,迟斌讪笑着说道:“韩总,前段时间有点儿误会,手下人胡乱拍地,我不知道那地原来是您已经看中的。实在抱歉啊,抱歉!”
“呵呵,都是过去的事情,不提也吧,虽然大家都是同行,也不见得就是冤家。要不是海鑫最近资金有点儿紧,说什么我也要跟你抢一抢的。”韩俊很是认真地说道。
关于“截标”,韩俊心里冷笑,当初招标会现场,各个地产公司的老大都没有出面,而是派的手下人参加,这样就可以避免直接于韩俊见面的尴尬。当然,今天这种情况,却成了一个还算不错的借口。只是韩俊才不会相信他的鬼话,如果不是他的授意,他的手下会吃了雄心豹子胆截韩俊的标?不过话又说回来了,这标本来就是韩俊给他们准备的。既然他们那么配合,韩俊自然更要“配合”一下了。
“韩总,是这样的,我得知这事儿之后,心里很是不安啊,一直想找个机会当面跟您道歉,可前几天想到你可能还在气头上,就没敢出这个头。呵呵,拖个大,叫你声小韩,如果你不嫌弃,这地……我8折抵还你,那两折算是手下人不懂事儿的赔偿,你看如何?”
迟斌的小算盘打的很好,他知道以海鑫集团的能力,拿下四五块低价地是没有问题的,而他跟徐金昌他们正好人手一块地。不如就借这个由头,探探韩俊的底。如果韩俊没有推辞,那就顺水推舟,赶紧把那烫手的山芋丢还给韩俊,否则这资金积压上两年,滨海地产圈有几个能活下来的?如果什么都不盖,就抵押给银行,一旦韩俊想落井下石,举报他们个违规操作,实在太简单了。
可韩俊会答应吗?
显然不会!
“呵呵,迟总,很抱歉,这地呢,实际上是我一时冲动,脑门子一热就想买下来的。现在看看,那地根本是毫无潜力的,一点儿用都没有。”耸耸肩,摊摊手,韩俊一脸无辜地说道:“马有失蹄,我这次也不知道是怎么回事儿,他突然就看走了眼……哎!”
他这一声长叹,差点儿郁闷的迟斌呕血三升!这叫什么事儿?哦!你自己看走眼了,合着倒霉的却是我们?你运气就这么好?这分明是要把自己择干抹净呀!谁都能听出他的弦外之音……这事儿跟哥没有一毛钱关系,都是你们自己上赶着的!
“这……呵呵,话不能这么说,都说人的第一直觉是最准的,我们也很相信韩总的眼光,这次的确是我不对,7折你看怎么样?”虽然心已经拔凉拔凉地,可迟斌依然想做一下最后的努力。
听他还打算纠缠不休,韩俊直接烦了,摇摇头说道:“不管是几折,我们海鑫在八月都还没有拿地的计划。迟总不要再就这个问题继续下去了。呵呵,走,喝几杯去。”
不由分说,拉着迟斌就走到酒柜旁边。
“韩总,咱们打开天窗说亮话吧。”迟斌对韩俊一点儿办法都没有,从他纠结的表情上就不难看出,这个时候,田柏坤则走了过来,看着韩俊说道。
一见是他,韩俊惊讶道:“哦?田总?好久不见啊,呵呵,听说你最近也拿到了几块新地?准备开新楼盘了?”
田柏坤听完,心中大恨,他的确拿到了几块“新地”,不过其中自然有一块是韩俊为他“准备”的。正是因为截了韩俊的标,导致他自己地的开发也受到了严重的影响。跟韩俊交手多次,几乎每次都是看着必胜的结局却被韩俊轻松地翻转,这小子似乎成了他命中的克星,不管他做的多么的万事俱备,却总会被韩俊轻易地化解。说不甘心?可事实摆在他的眼前,让他不得不低头……
“谢谢关心,我想这事儿您恐怕比谁都清楚吧?”田柏坤不想跟韩俊扯些没用的,如果韩俊继续跟滨海地产商纠缠下去,后果必然不堪设想,或许韩俊会赢,把他们全部赶出滨海,但从滨海一地,难道他就不怕他们联合外地的地产商吗?即便到最后拼着市场被外地地产商抢占的危险,田柏坤也不见得不会选择跟外人联合来打垮了韩俊。
“田总,有什么事儿,您就说吧。”韩俊知道,田柏坤要上“正菜”了。对于跟他们的“战斗”,韩俊一直觉得十分有必要。或许他不可能对抗全国,但是滨海一地,有了首长的同意,他不介意做出一个表率来。他要让别人看看,经济,不见得非要靠房价来拉动的。而房价过高的危害,早在91年的时候,日本就已经做了一个很好的诠释了。韩俊可不希望国内也发生同类的情况。他从来不以救世主自居,但是笔记上所记载的这个部分,韩俊觉得很有必要认真地完成。
“不知道我们在什么地愤怒过得罪了韩总,如果有,那么我代表同行们跟韩总道个歉,您海鑫家大业大,也缺房地产这块这点儿钱。不如就高抬贵手,放过了我们这些指着他吃饭的小买卖人吧。如果韩总同意,我可以做主,联合其他同行,每年给您10%的利润,您看如何?”田柏坤说道。
听他这样说,韩俊的眉头一挑,这个承诺真的很诱人,不过先不说田柏坤有没有能力代表其他的同行,但仅仅这句话,就给了韩俊一个信号,那就是他们准备服软了。
不服软也不行,尽管韩俊此时经济上有压力,但凭着他的名头,谁都知道这种压力持续不了太久。而原本,其他地产商有着极好的机会翻身,甚至打垮海鑫地产,却被韩俊设计拖下了水,同样被既沉重的经济压力所压制着,这不仅让双方同回到了同一起跑线,甚至他们还要落后于海鑫集团,因为谁也不知道,韩俊将会用什么样的手段从新再筹集到大笔的资金,而他们,想拜托这块垃圾地段的束缚,起码需要两年以后,城市重新规划的时候他们跟相关负责人沟通一下,将他们拥有的土地列为规划范围。
可正当韩俊准备说点儿什么的时候,田柏坤又说话了:“不过韩总,如果您拒绝了,我也不介意跟北京、上海、广州、深圳的同行们沟通一下,让他们也到滨海来参与一下,如果是那样,大家的脸上可就都不好看了,还请韩总三思啊。”
“恩?”韩俊剑眉微蹙,冷声道:“你威胁我?”
“不不不,别误会,韩总,田总不是这个意思,咱们还是以合作为主,合作为主!”迟斌见气氛一时有异,赶紧跳出来打圆场道。
韩俊却根本不为所动:“田总,你当我是吓大的么?我早就告诉过你,我要玩房地产,难道你忘了?”
田柏坤一时语塞,淡出的确是他有过错在先,引得韩俊跻身地产界,可要说韩俊完全是因为自己才这样做的那就有失偏颇了,他敢说一点儿谱就没有?憋着一口气,田柏坤问道:“韩总,你想怎样,就划出条道来。”
斜了田柏坤一眼,韩俊说道:“呵呵,田总既然这么想知道,我也不怕告诉你……”
“什么?”
“愿闻其详!”
韩俊为什么一直跟他们作对,这个问题田柏坤很好奇,迟斌很好奇,所有人都很好奇。但是他们却想不通,毕竟国家有政策扶持,房地产说白了是个很有钱景的行业,利润更是丰厚,根本不是几年前可以比拟的。如果运作的好,在短时间内房价翻上几倍根本不是问题。这种暴利的行业,谁不想介入?而韩俊以往的做派,恐怕也是如此吧?绿石,绿茶,铜矿……他所经营的那些东西,哪个不是暴利?
而自从韩俊介入了房地产,却个跟他的“习惯做法”大相径庭,始终在不断地压抑滨海的房价,因为韩俊的搅局,滨海的房价一直都处在极度缓慢的发展之中,可同类一比较,根本就是倒退的。
虽然滨海比不了北京、上海等大城市,但比起山东内地的济南,房价也不会差太多吧?可现在,济南繁华地段的房价已经是滨海的一倍有余了。这种差距,已经超出了他正常经营的范畴。所有的同行都很不理解,韩俊是不是傻了。房价越高,对于地产商来说,越是有利,哪有身为地产商,却故意压低价格的?这岂不是珍珠卖出玻璃球价了?
这个时候,韩俊要说说他为什么要跟滨海其他同行作对的原因,迟斌几个人还真是很感兴趣!
“房地产的未来的确会很好,至少在10年内,将会越来越好。但是,不管其他的地方,房价高到一个什么程度,滨海的房价——不暴涨!至少,我要看着所有的滨海市民都能买得起房子。”韩俊看着他们,缓缓地说道。
“诸位,今天我就把话撂这儿了,是战是谈,你们自己好好考虑一下。我还有事,咱们后会有期。”说吧,韩俊微微一笑,丢下愕然在当场的几个同行,施施然闪人了……
韩俊不指望他们能立刻做出什么反应。当一个想法有百分百成功的可能的时候,那叫计划;当一个想法需要通过不懈努力而成功的时候,那叫理想;当一个想法即便是十分努力也非常难以实现的时候,那叫梦想;当