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打造电影教父 作者:万乘北宸(起点vip2014-10-26完结)-第279章

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“刘小姐,我们出售的都是山水别墅,背靠香山,玉泉山,四周更有昆明湖,玉泉山泉,您看这几栋别墅。”说着小玲单独指出几处别墅,介绍道:“这几栋别墅是这片别墅群中最好的。别墅四周更是有从玉泉山上引下的活泉水环绕,四周的植被也非常的繁茂精致。更是有百年的大树移植在院内……”
从一开始,小玲就没有提到这里的房价究竟是多少,只是一味的介绍这里的别墅究竟如何,同时也看似不经意的把最好的房子特意提点出来,因为她看得出,这对男女绝对不是缺钱的人,这一点上从刚才两个人的座驾就能看得出,而且两个人身上的气质就透露着一股贵气。虽然看不出她们身上穿的究竟是什么品牌的一副,但是看手工面料绝对价格不菲。
所以小玲内心很肯定,如果单纯的提钱的话,反而落如了庸俗,走进了下乘,像自己这般充分的介绍勾起对方的兴趣才是正确的选择。
她相信,只要说动了对方。这笔买卖的成功几率至少能有一半以上……
果然,在小玲的天花乱坠般的介绍下,刘伊菲果然心动了。
“可以带我去你指出的这几栋别墅看一看么?”刘伊菲问道。
“当然没问题,刘小姐,叶先生稍等一下,我去取别墅的钥匙。”小玲灿烂的一笑。立刻返身去办公室取钥匙。
很快,小玲就拿到了备用钥匙,不过犯难的事情又出现了,小玲发现自己手中根本就没有平日里用来载顾客的电动车的钥匙。
原来别墅群距离售楼处还有一段距离,虽然不远。但是也有十多分钟的路程,好说也有几百米的距离。如果真有客人不耐烦这段路而吹了生意的话,那可就糟糕了,小玲可不敢在这件事情上去赌客人的耐心。
而现在电动车的钥匙明显是被自己的两位同事其中之一给带走了,小玲无法,也只好期待保安室的人能尽快将钥匙送过来。
“刘小姐,叶先生,可否稍等一下,我打个电话让保安将电瓶车的钥匙送过来。”无奈之下,小玲心头既是埋怨那两个同事办事不地道,一边想要安抚住叶苏芒与刘伊菲。
“不用了,我开车载你吧。”叶苏芒笑着摆了摆手,选择了最便捷的方式。
小玲对此没有推辞,嘴里不住的说着抱歉和感谢的话,一边坐上了副驾驶的位置,因为她要给叶苏芒指路。
刚登上汽车,小玲眼神中便忍不住一亮,果然不出所料,这车内部绝对是经过改装的。
舒适的真皮座椅,车载冰箱,电视一应俱齐,豪华的配饰甚至让小玲一时间都有些失神,好在她心智很坚定,只是一个恍惚就缓过神来,连忙为叶苏芒指路。
不过心底的喜悦却也少不了,这种越发能够证明财力的事情也让小玲心中越是安慰,对方既然不缺钱,那么剩下的就是凭借自己的口才让对方心动了,小玲对自家公司的这篇别墅群还是很了解的,她相信对方肯定能找到满意的房子。
当然这一路上,小玲除了指路,嘴也没闲着,能说回到的她不断的和刘伊菲拉着家常,当然,内容主要放在爱情和家庭上面,对于隐私的事情,她确实一口都没有问。
叶苏芒对此全都听在耳中,对于小玲这售楼员他还是觉得不错的,待人热情,言语间很懂得分寸,虽然知道这一切都是因为生意,但还是忍不住让人心生好感。
当然,叶苏芒也不会因为这点好感就迷乱了心智,任由小玲牵着鼻子走,买房子毕竟也算是大事,如果这片别墅的质量和周边环境不过关,叶苏芒是肯定不会掏出一分钱的。
步行需要十多分钟的路车,开车不到三分钟就抵达了。
在小玲的介绍下,叶苏芒和刘伊菲也来到了第一处别墅的位置。
典型的欧式风格,布局中规中矩,三层的阁楼让这栋别墅看起来很大,显然内部空间很充足。
特色是该别墅属于独立院落,四周没有临靠的其余别墅,在别墅的院内还有一个小喷泉,只不过此时没有水,看不出最终的效果究竟如何。
“马马虎虎。”叶苏芒小声的在刘伊菲耳边说道。
“进去看看再说。”刘伊菲也觉得这栋别墅的外观有些太过中规中矩,但是没有看过内部。她并不好直接下结论。
小玲在一旁一边介绍一边注意两个人的脸色,显然也看得出对于这栋别墅两个人并不满意。在听到刘伊菲想要进入内部看一看的时候,连忙掏出钥匙打开了房门。
内部果然如同叶苏芒猜想的一样,空间很充足,足足有六个主客卧室,其中三个还配有标准的独立洗漱间与卫生间,一楼除了客厅,便是一处半岛式的开放性厨房,这个设计到是让刘伊菲眼前一亮。虽然她不会做饭,但是显然拥有这样一个厨房,是每一个女生的梦想。
花了十多分钟,三个人大致的将这栋别墅的内部看了一下,心中留了一个印象后便让小玲继续带着两人去参观其余的别墅。
好在这别墅群内房子很多,靠山的,临水的。欧式的,中欧混合的都有,小玲也很有耐心,一直陪伴在两人身旁,每到一处别墅都认真的介绍,只不过让小玲有些心急的是。似乎这两位年轻男女从来都没露出过一副满意的模样。
生意不会又黄掉吧?小玲内心忽然有些悲哀的想到,三个月没开张的打击让她以往的自信心也受到了不小的冲击,要不然也不可能生出那般离职的念头……
就在小玲内心忍不住哀叹的时候,叶苏芒却忽然停住了车。
“叶先生,有什么问题么?”小玲见状。连忙收起思绪,担心的问道。
“那栋别墅是你们公司的房子么?”就在刘伊菲也忍不住担心的瞅过来时。叶苏芒突然把手指向远处的一栋别墅,问道。
小玲连忙抬眼去看,顺着叶苏芒手指的方向就看见一栋三层别墅,瞬间,小玲的眼睛就亮了。
“没错,叶先生,那是我们公司的房子。”
“去那里看看没问题吧。”叶苏芒问道。
“当然。”小玲一口答应道,此刻她觉得心怦怦直跳,因为她终于从叶苏芒的眼中看到了好奇和期待。
那是一栋木石结构的别墅。
刘伊菲从车窗远远观望后,眼神中就忍不住透露出一丝满意,这栋别墅不是中式,也不是欧式,而是有些东南亚的风格。
木石的结构让别墅看上去很有质感,本体大致是两层,但是在主楼上又有一栋三层的小阁楼,不规则的设计看上去很有现代感,四周的植被也很充足,尤其是绿色的攀爬累植物纠缠在石质的墙壁上,让别墅整体的风格很清新自然。
最让刘伊菲满意的是,这栋别墅的正面采光全部用的是落地窗的形式,让别墅看上去分外的明亮,二楼落地窗前的小型水池更是别具特色,几乎只是一个照面,刘伊菲便喜欢上了这里。
“进去看看?”叶苏芒也看出了刘伊菲眼中的欣喜,便建议道。
刘伊菲对此自然是立刻点头。
小玲见状急忙找出钥匙打开了房门,让叶苏芒与刘伊菲意外的是,这栋别墅竟然还是一栋精装房,内部已经打造的十分健全,实木的地板,布质组合沙发,挂壁式电视等等显然都出自名家之手,设计的十分合理,既让空间得到了充分的利用,又让房间显得十分具有空间感,没有一丝憋闷的感觉。
“刘小姐,这栋房子原来是公司准备打造的样板房,还特意找国外的设计师专门设计过,不过到最后公司发现这样的耗费太大,所以才最终没有将它当成样品房,而另选了其他别墅……”小玲在一旁一边介绍,一边解释。
同时内心也忍不住感叹自己好运,竟然碰到了眼尖的叶苏芒,要不是他提醒,自己都忘记了这栋别墅。
不过一想到这栋别墅的价格,她又有些担心,毕竟在这片别墅群内,同样情况下,这栋别墅价格足足能买两栋其余相同面积的别墅了……
“就这里,好不好?”十五分钟后,刘伊菲笑眯眯的朝叶苏芒问道。
这话一出口,让一旁的小玲心跳顿时又加速了三分。
刘伊菲对这里确实很满意,女孩是非常喜欢这栋房子才会表现的如此积极的,这栋别墅既是独立的院落,又贴近大自然。而且还不失现代感,简直就是理想中的住宅。
叶苏芒没有直接应答。只是笑着点了点头,宠溺的摸了摸女孩的脑袋。
小玲还在一旁紧张的时候,就听到叶苏芒问道:“这个别墅的价格,还有入住时间?”
“啊!”一听到这话,小玲顿时忍不住惊呼一声,然后急忙掏出手册,为叶苏芒介绍道:“因为这栋别墅的特殊性,它的价格有些贵。该别墅每平米价格是八万四千三百元,建筑面积……,花园与地下室是赠送的,两个车库价格减半,这栋别墅目前报价是四千两百万元人民币,可以选择分期付款……”
小玲报完最终的数字后便忍不住舔了舔早已经干裂的嘴唇,她这完全就是紧张了。毕竟这可是超过了四千万的生意啊,而且因片房产的特殊性,她的提成足足有千分之三,如果真要做成了,那可就是十万以上的收入,而且这还没有算上奖金。有了这笔钱,她就完全可以在京城的非热门地段支付一栋小户型的首付……
想到这,小玲就不敢再想下去了,她很怕面前的这对情侣会因为价格的问题转身而去,哪怕已经见识过他们的财力的一角。但是她也不敢保证,这种数千万的生意。这么年轻的两个人到底能不能做主。
时间在这一刻仿佛暂停了一般,小玲仿佛都能听见自己呼吸声……
“什么时候可以签订合同?”叶苏芒笑着问道。
话音落地,同时也传进了小玲的耳朵中,这就仿佛是天籁一般,让小玲脸色瞬间变得一片潮红。
“先生,现在就可以签订合同,只需要付了首付,这栋房子就是您的了,当天就能入住!”小玲语气有些起伏,完全是激动所导致的。
“哦,直接全款吧,省着麻烦,我们现在就回售楼处?”叶苏芒牵着刘伊菲的手,继续朝小玲问道。
对此,小玲自然是连连点头,这种生意自然是越快越好,而且一想到对方是全款,小玲内心就更激动了,因为这样的话,她也能收到更多的奖金!
“过两天我们就连这里布置好不好?”坐回车内,这一次刘伊菲选择了前排的位置,随着汽车缓缓驶向售楼处,刘伊菲也在一旁开心的问道。
“没问题,什么时候都好。”叶苏芒笑着回答道,布置房间他也很期待的。
小玲坐在车后座,一脸羡慕的望着刘伊菲,忍不住赞叹道:“刘小姐真是幸福,叶先生一看就非常深爱着您。”
是啊,能不深爱么?四千多万的房子说买就买,小玲一边说着话,内心也一边感叹着。
路程很短,五分钟过后三个人再一次回到了售楼处。
刚一打开门,小玲就惊讶的瞪大了眼睛,没想到刚才出门的两个同事竟然已经回来了,不过惊讶过后,她很快就得意的挺起胸脯,内心忍不住想道,你们这两个小骚货怎么也想不到,就这么一会老娘就做了一桩四千万的大生意。
想到这里,小玲便越发得意了起来,忍不住提高嗓音叫道:“叶先生,刘小姐,请这边办理合同!”
这话一出,房屋内的另外两个售楼小姐顿时惊讶的瞪大了眼睛,怎么着,这个小玲竟然真的做成了一笔买卖?
这种事情自然不可能开玩笑,看着小玲拿出来一份售房合同,她们的眼睛都红了,要知道就算是别墅群中最便宜房子的提成也有好几千呢,至少能顶她们两个月的工资,怎么就被这个新人丫头片子给抢走了。
一想到这里,两个售楼小姐也忍不住凑了上去,准备看看这个小玲究竟卖出去了什么东西。
“小玲,卖出去哪套房子啦?”其中一个售楼小姐看似不经意的问道。
她没想到的是,小玲等得就是她这句话呢。
听到售楼小姐的问题,小玲故作腼腆的回答道:“一栋别墅,小两口似乎准备结婚用的。”
一听是别墅,其余两名售楼小姐眼角顿时忍不住一抽,心也跟着一阵发疼。
就在两人还想再继续打听的时候,就听见正在那头填写合同的叶苏芒忽然喊道:“玲小姐,能不能帮我们安排一个私密些的房间?”
“当然没问题。”小玲立刻答应道。别说私密的房间了,就是经理的房间小玲现在都敢去占用。
不过一想到这里。小玲也顾不得理会这两个同事,先是将叶苏芒与刘伊菲带进一个专门的会客室后,便立刻离开房间,跑到户外,躲着两个售楼小姐连忙给自家经理打电话。
毕竟这是四千多万的生意,不通知经理的话实在说不过去,要知道卖出去的房子可也关系到经理的奖金和业绩,自己拿分成还能卖经理一个人情。小玲对于这方面的算计可是精着呢。
望着在窗外打电话的小玲,一名售楼小姐忍不住嫉妒的说道:“瞅她那小气的样,不就卖出一栋别墅么,谁又不是没卖过,再说了,一看那买房子的人就是二十多岁的孩子,估计也就买了栋几百万的房子。”
“就是。几千块的提成就让
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