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重生之投资大鳄-第31章

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“我想他不会吧,那又不是他的厂房,他去破坏那可是犯法的。”

美女老师的这句话更是显得她的社会经验不足,以何志扬那样的人,即有高官的老爸罩着,社会上又是结交了一些不三不四之人,法律在他面前,恐怕只是白纸一张,哪里会受什么约束。

“我现在就是想去看看那里有没有什么告示之类的东西,然后也好做一些准备。”贺飞有时也是不想让美女老师参与过多,毕竟这都是男人该帮的事情。

两人一起打车到了厂房所在的村子,那时早已经是一片忙碌,不少人家已经在那里忙着拆迁了,房子拆了,但是那还是有一些有用的东西的,这些住在这里的都是一些朴实的农民,哪会舍得扔掉。

来到自己的厂房前,幸好一切安好,想来因为那两个警察死去,何志扬也是一定受到了一些牵连,虽然有他老爸罩着不会出事,这段时间估计也会收敛许多了。

第一卷 第六十七章 装糊涂

大门上已经贴了一个通知,大意就是让房主尽快的跟拆迁办联系,不要影响政府的拆迁工作,电话和地址都有,贺飞也马上记了下来。

“这个厂房怎么样?”打开了大门,贺飞带着美女老师一起走了进去,不免也是有些得意的。

“不错,你还真是家大业大,像你这么大的人已经是很也不起的了。”

“这点算什么,我还有很多想法没有实施呢,到时赚的钱一定会更多。”想起以后赚钱的美好前景,贺飞不禁豪气大发。

“说你胖你还喘上了,竟是吹牛。”打击完贺飞之后,他已经是不再理贺飞,往里面走去。

“咦?你这厂房里在怎么建了两个大棚?”美女老师的眼里也是露出了奇怪的表情。

贺飞微微一笑,道:“当初也只是想废物利用罢了,不过现在看起来也是有些多余了。”虽然跟美女老师已经是很近了,但是这件事显得可不是很光彩,贺飞还是隐瞒了实情。

“是呀!真可惜,马上就要拆了,不过我想应该能给你补偿的,要不然你可亏大了。”美女老师到底是偏袒着贺飞的。

想了一下,贺飞决定去看看那个村长,顺便也可以打听一些有用的信息,这样在商谈拆迁价格时,自己也不会被人左右。

看到贺飞的到来,那村长马上热情的把贺飞迎了进去,当看到美女老师时,他顿时一阵失神,美女老师这样天仙一般的美女,在这个村子里哪里能够看到,就算是在城市里能看到一些漂亮的女孩,可是却也没有美女老师这种典雅的气质。

陈村长毕竟也是一个五十多岁的人了,虽然失神也是很快恢复了正常,一脸羡慕的说道:“贺兄弟,你女朋友长的真漂亮,你都没有早点带来让我认识认识!”

贺飞马上向美女老师看去,而她虽然脸上涨的通红,但也没有出言反对,当下也就打了一个哈哈,道:“她事情多,今天才有空陪我过来看看。”借机已经是搂住了美女老师的纤腰,美女老师虽然没有躲开,但一只手已经悄悄地在贺飞的腰上掐了一把。

“陈村长,这阶段我出去办了点事,一回来就看到了拆迁通知,这是怎么回事?”贺飞装成了一副很是不解的样子。

“贺兄弟,你的运气可真好,大约在十天之前,市政府就下了通知,说要占用我们这块地建体育馆,而且还是非常急,让我动员全体村民们马上拆迁,我们也会都住到新楼里,我的这个房子也是马上就要拆了。”看着自己的院子,陈村长还是露出了一丝不舍的神情。

“哦,是这样呀,那我这个厂房算是白买了,哪有什么好事。”贺飞还在那里装糊涂。

“我的傻兄弟,这你就不知道了,我们这样的平房拆迁价格都是在每平米两五百元,你那个厂房的可是有两千多平,再加上你的大棚等附属物,怎么少也有一百多万了。才买了这么几天,你就赚了那么多,不比你开那个工厂还要赚的多呀!”

贺飞惊讶的一叫:“啊,会给那么多吗?”

“当然,早知道这里会拆迁,我就算是砸锅卖铁也会把这个厂房买下来,不过我还是没那个财运,可惜呀!可惜!”

看着陈村长在那里一直扼腕长叹,贺飞也是在心里一直偷笑,这可不是靠着什么财运,自己要是没有重生前的两年,他也绝不会来买这个破厂房的。

“那还真是一件好事,如果真要卖成了那个价格,我也绝不会亏待陈村长的,要不是你,我也不会那么顺利的买到这个厂房。”

“哈贺兄弟说哪里话了,我们什么关系,说那些岂不是外道了。”

他们之间哪有什么关系,只不过是金钱搭建的那么一种友谊了,贺飞这时不由也想到了一个词,那就是“官商勾结”,只不过村长这个官太小,而自己现在也不算是一个真正的商人了。

“对了,那拆迁办周末能不能有人在呀?”

“应该有吧,这次拆迁的任务很急,所以他们在到村里下通知时,也说过周末也有人在的,只是到底他们在不在那里,还要你自己去看看。”

“那我就先去那里看看,等拆迁协议达成,我一定会再好好的答话一番陈大哥的。”

那村长听的眉开眼笑,一直把贺飞送出了老远,看到贺飞和美女老师一起上了车才咧着嘴走了回去。

“刚才你的样子真是十足一个奸商,说谎话连眼睛都不眨一下。”美女老师坐在车上,捂着嘴在那里偷笑。

贺飞尴尬的一笑,道:“做生意哪能那么实在,否则岂不是就等着挨宰了。”

“怪不得人家都说无商不奸,看来你也是一样。我现在要考虑一下你以前对我说的话都是不是真的了。”

贺飞大急,因为赚钱而让美女老师对他的人品而产生怀疑,那可是得不偿失了,正想辩解,出租车已经停了下来。

“走啦!”美女老师推了贺飞一把,已经打开车门走了下去,贺飞郁闷的付了钱也跟着走了下去。

走到了等在那里的美女老师身边,贺飞急忙解释道:“崔老师,我”

“呵逗你玩的,快上去吧。”美女老师此时对着贺飞调皮的一笑,挽住了贺飞的胳膊。

贺飞大喜,不但是因为美女老师没有为此为他有什么坏印象,更是因为她主动挽住了自己,这可是除了在那个昏暗的楼道里,再也没有过的待遇。

第一卷 第六十八章 洽谈

拆迁办公室里,本来接待贺飞的是那里的一个小职员,可是听说贺飞是那厂房的主人,马上把贺飞和美女老师一起领到了主任办公室里面。

“快请坐,你可来了,我们可等你十多天了。”那主任是一个四十多岁的胖子,此时笑呵呵的把他们二人让到沙发上。

看着桌子上的牌上写着:体育馆拆迁办公室主任娄诗亮,贺飞也就笑着说道:“娄主任,我这阶段有点事,这才赶回来,没想到那个厂房就拆迁了,以前可是没有听说过这件事,事情怎么弄的这么急?”

“呵这不是迎接奥运吗,我们市里也要为奥运做点贡献,所以就要建这个体育馆,因为要在零八年前建完,所以时间显得有些急。”

看这娄主任一副笑眯眯的样子,显得很是和善,只是不知道这个拆迁的事会不会谈的顺利了。

“这是好事呀,凡是中国人就应该支持的!”先是以一种非常兴奋的态度表了态,贺飞又苦着脸说道:“只可惜我的工厂还在筹备中,这一下子全都泡汤了。”

“放心吧,政府也不会白占你的厂房,一定会给你补偿的,绝不会让你个人吃亏的。”娄主任的态度还是不错的。

“我想也是,我们个人想干点事业也确实不易,涉及方方面面的事情太多,这才刚刚有些进展就遇到了这样一码子事,唉,真是不顺呀!”

“这也是没有办法的事。”那娄主任以前也是干过这个工作,要不然也不会被安排到这里来,一般被拆迁的业主都会哭一番穷,这时早有心理准备,问道:“那你说你这个厂应该怎么补偿?这可是政府要拆迁的,并不是房地产商要去开发,所以你想要漫天要价那也是不可能的。”娄主任这时不忘提醒一下贺飞,这个拆迁的重要性。

贺飞此时大方的说道:“其实也很简单,我就是政府现在给我一个不小于同等面积的厂房,不影响我工厂的生产就成了。”

听到贺飞这样说,美女老师也是好奇的看了看贺飞,她可是知道贺飞的这个厂房就是等着拆迁的,现在这样说,就不知道贺飞的葫芦里是卖的什么药了。

那娄主任摇了摇头说道:“这恐怕办不到,虽然土地都是国家所有,可是现在一般厂房的使用权可都是在个人手里,所以我没法给你找一个厂房来进行置换,你再说说还有什么其他的方法?”

其实贺飞也是抓住了这一点,所以才会这样说的,这时又是摆出了一副为难的样子,说道:“那就难办了,本来开发商要是占了,我完全可以跟他要同样面积的门市房,可是这是政府建体育馆,我也一时不知道该怎么办好了。”贺飞又把问题抛了回去。

“其实最简单的也是最直接的就是给你补偿金了,那样你就可以另外建一个工厂了。”

话说到了正题上,那娄主任的表情马上变得严肃了起来,一副公事公办的样子。

贺飞也不想转弯抹脚,坦然的问道:“这样到也是一个办法,那我这个厂房到底能够得到多少补偿呢?”

“你等一下,我去取一下你那个厂房的评估。”对着二人一笑。那娄主任走了出去。

“你还真行呀,跟谁说话也不打醋。”美女老师看着贺飞,赞赏了一句。

被美女老师夸,贺飞当真是得意的很,道:“呵我也不欠他们的钱,也没有干违法的事,自然不怕他们了。”

“吹牛!”美女老师白了他一眼,逗的贺飞在那里也是偷笑不已。

这时那个娄主任走了进来,手里还拿着几张纸。

“你的那个厂房我们已经请评估机构进行了评估,资产基本也不会差上太多,至于拆迁的价格会也会与评估价格相差不大,你先看看。”说着话,把那几张纸交给了贺飞。

贺飞拿过了那纸就看了起来,而美女老师也紧靠在他的身上跟他一起看了起来。

评估价格到真是准确,建筑物以及土地加起来一共是三十万,这到是跟这个厂房的实际价格相当不大,不过要说用这个价格来拆迁的话,贺飞就是完全不同意了。

“娄主任,这个价格我完全不能接受,如果这是用来融资或者申请营业执照时,我对这个评估完全没有意见,这个厂房我买时跟这个价格差不多。”贺飞微微一笑,对于这种拆迁协商虽然没有一点经验,可是也是做了不少准备,此时话锋一转,道:“可是这个厂房我是用来生产的,而现在要让我再去找一个同样的厂房来,哪会那么容易,先不说同等的价格,就是这样合适的那也绝对不易找到,另外我的设备也都在订做之中,原料也都是在采购之中,本来预计过年三月份就要投产的,这样一拆迁,只怕后年三月份也不见得能生产上,我的那些原料和设备往哪里放,再说了那些原料要是过期了,以后就不能用了,这对我的损失可不是只占用了我的厂房那么简单的,你只以一个厂房建筑物的价格来补偿我,那明显是不合理的。”

那娄主任本来也听说拥有这个厂房的是一个学生,不免有些轻视。所以就想拿那个评估报告唬一下贺飞,可是没有想到贺飞竟然如此老道,根本就像是一个精明的商人一般,此时也是悻悻的一笑,道:“看起来你也是心里有个底数,我们也不用转弯抹角,那你就直说你想要多少钱吧。”

“这个我也没有细算过,不过拆迁厂房的先例有很多,厂房的占地面积,地面附着物,以及拆迁安置费等等费用都是很多的,你个这评估表上根本就是没有提,所以我的价格跟你所说的相差一定很多的。政府拆迁我一定会支持,我也不是那种漫天要价之人,只要不让我亏很多,我一定痛痛快快的同意拆迁。”贺飞此时也是不卑不亢,这些东西他早已经在网上看了很多了,说的也是头头是道。

两个人此时都是探着对方的口风,谁也不先说出实价来。

第一卷 第六十九章 狂赚二百万

贺飞已经知道这次拆迁工作很急的,他现在完全是握有主动权,所以此时也是不说出心里的价格,就想让娄主任先松口,那自己也可以从中多争取一些好处。

正如贺飞所想,那娄主任此时叹了一口气,道:“小兄弟还真是非同一般,我也就不再跟你说那些没用的,政府的拆迁办法已经出台,对于厂房也是有一个拆迁办法,我们就按照这个办法来好了。”说着话,又从抽屉里拿出了一份政府的红头文件递给了贺飞。

仔细看了一遍。贺飞暗喜,不过还是不慌不忙的说道:“这个规定相比于其他地区虽然低了一些。”

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