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其它物资采购,正在审核投标人的资料,”
“嗯,物资招标,一定要严格,若发现受贿作弊,吃喝拿现象还有反补贴回扣现象,我绝对不会姑容这种行为,该法律处理的就法律处理。”
石林不得不提醒这些物资采购部门,很多公司,物资采购就油水非常大,经常拿回扣,
ss旅游公司的物资采购可不是数千万或几亿,可能一年下来上百亿物资采购很正常。
若是采购员的年薪很低,在选择物资时极有可能会选择贿赂他的公司。
采用投标方式进行采购物资倒是可以防止这种舞弊行为,但又不能完全阻止,总有人为了钱走上犯罪道路。
ss公司的高薪养廉,也许有一定的防贪污作用,但个别人难免为了更多的钱做白眼狼。
“同时,提醒下那些投标人,若是进行贿赂本公司人员,将取消投标资格。若是发现有公司人员想收回扣,本公司会奖励那些投标公司,当然,一定要证据确凿!”
石林郑重地提醒道,语气极严厉。
听到的众人神色都有些紧张,不得不给自己头顶悬个吊针,提醒自己千万别走贪污这条路,回家后也得提醒下家人,千万别把自己坑了。
石林暗想:监督与反监督,也许是最好的办法了,至于防贪效果如何,时间便会证明一切。
“好的,老板。”担任后勤服务中心部长的游斌,看着老板说的非常严肃,内心不禁打了个冷颤,不过他所说的防贪污方法的确是好办法。
“连总,汇报下景区建设进展情况。”石林话峰一转,向工程部部长连斌问道。
连斌听到老板示意,微躬后,拉开他那哄亮的嗓子说道:“好的,老板。滑雪场景区进展50%,索道基础和滑雪道基础已经铺好,正在种植花草,下一步主要是配套设施建设及调试。预计到国庆时,能完成所有设施的建设。
枫林、竹林、薰衣草植物园大概在7月份完成种植,目前配套设施已经安装好,正在调试中。
酒店大部分挖好地基,进展快的已经盖到十层楼,八月份可以封顶,争取国庆完成部分数体的装修,进入使用。
饮食城建设难度不大,保证九月份前装修完成,国庆能进入试运营。
停车场,估计八月份可以完成建设。
客服中心、十一月份可以试运营;超市、商场可能比较慢,需要到十二月份;广场目前正在路基建设,铺架电车轨道。
最慢的是高速公路,希望在十二月份能完成四通道的通车,若不能,只能先试用其它国道省道,两条路可走,九沟高速和藏线。”
石林听完,建设速度的确非常迅速了,也可以说是达到极限了,三班倒,各个建设公司都使劲认真做。
毕竟这才是第一期工程,做好了,极有可能顺利接到第二期,第三期,甚至第四期和第五期的工程标。
第一期二千亿,光高速公路就花费将近八百亿,八车道的高速公路,每公里造价将近二个亿rmb。
所建的酒店,需要容纳几十万人,若按平均每人分摊20平方米(包括公摊面积)的建设单位,五十万人将需要建设1000万平方米,即像40层的ss大厦就需要建250幢,假如每平方米建筑造价一千五百元(未包括装修和地价),也至少需要一百五十亿rmb。
二千亿,看着钱很多,听着感觉很夸张,但若要新建一个新城,仔细算下来还真的不多,可能还远远不够。
“我提一下建议,一定要多建造配套设施,我们景区宽阔。
若像国内那些景区,找个都难,或者找个落脚的位置都不好找,景区内还可以坐到石头上或草坪上,若是饮食城呢,难道叫游客坐到地上?”
石林也没去过什么景区,只路过离家不远的九沟,又看了国内各著名景区的配套设施建设,大概了解下情况。
“一定要充足,宁愿多建,尽量让游客少排队,甚至不用排队,本来玩的好好的,可惜这事一急,结果不爽了吧!”
石林刚说完,会议室里所有人实在憋不住了,忍不住笑弯了腰,会议室的中高层,经常去旅游的肯定多,肯定比石林了解那些景区的运行状况,估计他们自己也是被遭罪之一。
石林也不管底下人大笑,接着说道:“别三百米内找不到,自己算下一般人走三百米要多久,得二分钟吧,还未算排队的,我不知道各位能憋多久。
总之,我个人觉得一百米内应该布置有,至于规模大小,就估测下那位置游客是否集中。”
所有人边笑边想,石林说的确实是大实话,那些景区开发商肯定想到这一点,不过为了减少开发成本,能省则省。
石林接着说道:“客服中心、饮食城,座位一定要足够,空间够宽,吃饭嘛,肯定要舒适一些,太多人了,尝美食的心情自然就没有了。
不要拿老一套的建设标准来框定我们的景区,标准是人定的,以前那一套不符合我们ss公司,这些配套设施宁愿多建,也花不了什么钱。
景区大了,游客多了,全球也没有搞过如此大规模的景区,所以说,配套设施不要按设计上限为定,宁愿多花钱多建。
连总,这事你负责带人监督,一定要把景区建设得更加完美。”
“好的,老板,这的确是我们这些人没有想到的,我一定要完成任务,保证老板你满意。”
连斌不得不佩服老板的思路,连他经常被框锁在国外那些标准当中,当然,那些要考虑成本问题,毕竟建造的最终目的也是为赚钱。(未完待续。)
第二百零七章 全球第一高楼()
ss公司的旅游开发区,一直以来也没有一个合适的名字,石林也想过很多名字,比如“仙境”、“幻城”、“ss旅游景区”、“万能旅游界”、“梦之界”、“爱心村”、“无忧界”。
石林苦思冥想,搜索枯肠也没想到贴切的名字。
石林拍了下手掌,提议道:“我们的景区一直以来都没有一个命名,外界都一直叫着ss公司旅游区或者爱心村,喊起来不太方便,大家有没有好听的名字?畅所欲言就行。”
“老板,我觉得叫玫瑰村就不错,毕竟这个景区是以ss玫瑰为根本发展起来的。”李智文听完没多想就提议说道。
作为年轻人的郭杰,不太同意他的观点:“老李,叫啥村的,太土了吧,我觉得叫梦幻之城就不错,多有想象力呀。”
“城比较适合外面的现代代建筑区吧,那景区里面呢?总不能叫城吧?我觉得叫仙界就不错,都包括了!”
市场部李健说道:“彩虹国吧,我觉得这就像新的国度。”
“小李,叫彩虹国,你这不是让老板为难情嘛,你要考虑国情呀,这可是在国内,若是这样叫,肯定被党派人士盖老板大帽子呀。”
众人畅所欲言,各抒自见,都发挥了自己的想象力,总共说了将近二十个名字。
石林看着大家各人意见都不同,争得面红耳赤,无奈拍了下桌子:“这个先暂时不讨论吧,外界叫爱心村就爱心村吧,只是很容易混淆,不知指的是景区还是单指一个村。”
“公司人多了,感觉这幢楼不够安排了。”石林转移话题说道。
石林环顾着这些中高层,坐在偌大的会议室里,会议室的确够宽敞,不过,公司发展太快了,也许不久,这里就不够坐了。
这幢ss大厦,随着旅游公司人员的扩招,剩下的空间已经不够安排办公区域了。
在未来,旅游公司还有可能再进一步扩招人员,ss公司必须有自己建设的大楼,购买的楼宇难以找到合适ss公司,这个已经屹立于世界顶尖一线的公司。
“我打算建一幢楼!”石林沉吟了下,突然间冒出一句话。
建一幢楼?
众人听到感觉没什么,建就建吧,花不了几个亿。
“老板,ss大厦的确不够今后安排了,我们的确需要买楼或建楼。”郭杰也同意石林的建议。
“嗯,旅游公司发展太快,人员太多,估计我们得临时租办公区。若是新建楼,也得等一两年。”
熟悉旅游公司人力资源的刘姿也同意说道,毕竟旅游公司招多少人,要安置多少人在办公区域,她最清楚不过了。
石林看着大家好像没什么建议性意见,意味深长地解释说道:“嗯,大家说的都对,所以我想建一幢大楼,作为我们公司的总部。我早想好了,就建在景区外,客服中心附近,准确地说,应该是双子楼,高度888米!”
888米?!还是两幢?!
众人听后不禁瞪大了眼睛,震撼得眼球都要掉出眶外,嘴巴张的大大的,宛如一个晴天霹雳,半晌都没反应过来,完全僵住了。
郭杰怔怔地问道:“老,老板,我没听错吧,要建888米高的擎天大厦?不是88米?”
石林淡然摊了摊双手,他自己决定要建摩天大楼时也有些犹豫,以为这帮人都是木乃伊呢,看着大家的惊讶表情,笑了笑道:“呃,你没听错,是888米高,也没开玩笑。”
888米,石林比较喜欢这个数字,至于设计单位如何设计,那就不是他的事了。
众人听石林确定后,非常高兴,若是公司有着这一高楼,他们能在里面办公,的确值得自豪的事。
“老板,如今建立近千米的擎天大厦,技术上倒可以解决,钱对于公司来说也不是什么问题,主要还是景区那地方的地质结构是否能承受数百万吨的应力。”
连斌沉默了下,对公司来说,钱真的不是什么问题,最关键的问题还是地质结构。
地质结构?如果是在其它地方,石林还可能没法改造,不过在爱心村方圆五十公里内,地质就不是问题。
石林没多犹豫,消除了连斌的忧虑,果断说道:“地质勘察所在勘察景区时,勘察过地质结构,应该没什么问题,可以邀请全球顶尖建筑公司设计及招标。”
连斌思索了下,如果有那样,建造难度的确容易的多,不过又想想到石林的财富,又解释道:“当然,哪怕是软土地地基,也可以通过深挖地基坑,建立高强度桩基来加固地基。不过,对于建立摩天大厦来说,地基过于深,建筑成本太高。”
“现在世界第一高楼是哪里?我记得好像是迪拜塔吧?”石林转而问些全球摩天大厦的数据。
连斌熟悉建筑学,没多想就回道:“的确是迪拜塔,高828米,楼层总数162层,造价15亿美元。
国内计划在建的远望大厦,计划建立高度838米,不过由于各种原因,这个项目被无限期的搁置,估计没戏了。”
石林站起身,办公桌前来回踱步思索,摸着已经刮光胡子的下巴,良久后,问道:“对了,迪拜塔的设计者是谁?”
“阿德里安·史密斯,m国人,他的杰作有几个主要的摩天大楼。”
石林眉宇间微皱,他很想邀请国内的设计师来帮他设计,不过感觉有点不太考谱,犹豫了下,无奈说道:“呃,还是邀请他亲自过来吧,招标就算了,我还是比较相信有经验的设计师。虽然我不崇拜老外,但这个比较无奈,我可不想拿人玩来开玩笑。”
“嗯,我觉得也是。”连斌也频频点头,“那承建商呢,还需要招标嘛?迪拜塔由韩国公司承建的。”
“韩国的?先等设计师史密斯过来再说吧。连总,这事交给你联络。”石林听到迪拜塔是韩国承建的,就有点纳闷了。
如果说,在建筑设计一块,国外设计事务所还是比较强的,但谈到施工经验,国内很多家建筑单位并不比国外的建筑单位差,总体来说,甚至更强一筹。
像海城的中心大厦、金茂大厦和宁城的紫峰大厦,都是世界前十高楼,也是国内单位施工;像刚建立的北盘江大桥,世界最高桥,排名前几名的高难度建筑,也是国内建筑单位承建。
其实,主要还是因为华夏最近几十年经济高速发展,开发建设多,这些建筑单位早就积累了丰富的施工经验。
因此,在施工承建这一块,石林还是比较倾向于国内建筑单位的。(未完待续。)
第二百零八章 高楼开始设计()
一周之后,一位满头银发的老者及几位老外,在连斌的带领下,走向ss大厦的台阶。
银发老者,就是迪拜塔的设计者——阿德里安·史密斯,其它几人则是他的助手。
石林吩咐连斌坐着他的私人飞机,直接到m国接阿德里安·史密斯。
阿德里安·史密斯到蓉城后,石林又安排ss公司的三辆劳斯莱斯组成车队,到蓉城机场接他。
可以说,�