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看着对方气急败坏的样子,还有副总张扬“糟糕、坏事,我讲错话,要被掐死”的懊悔和不安的神态,夏溪已经知道自己猜得没错。那世成和张扬毕竟不是演员,没法一秒之内装得云淡风轻。尤其张扬,演技可谓很差。如果那总以前种种表现可以得小金人,张总这种就连入围都不具备任何可能。
一诈成功。
夏溪盯着那世成和张扬看了会儿,口气软了下来:“那总。”
“嗯?”
夏溪收回目光,一副了然神『色』:“想要赢得官司,您一定要配合。既然请了律师,就要相信律师。只要不是正在酝酿严重犯罪、即将危害社会,律师不会揭发。我们会在合法的范围内帮您找到最优策略。相信法律,相信律师,我是专业从业人员,知道事情全貌之后,一定会帮您选择最好的辩护方法。打个比方来说,就算狮城清楚抵押贷款的事,我也很有信心替您追回定金中的大半,而且不付违约金。”对于合作未成的公司间纠纷,法官往往判令收钱那方退款,只是象征『性』地留那么一点点,让两方都不占便宜也不吃大亏。
那世成“哼”了一声:“不行,清臣集团违约,理应给违约金。这里外里也是差出五六百万呢。”千八百万也有可能。
“那总,”夏溪叹了口气,又努力地劝那世成好好合作,“如果您是真的知道抵押的事,劝您诚实地讲出来。不要小看法庭,假的就是假的。您知道吗,现在墨迹鉴定已经可以精确到月和周,就算认识清臣集团的人,开具假的收据,也不好用。”虽然,如果“未雨绸缪”做得非常好,可以指示那人打印同一天的收据。
夏溪知道,那世成没有学历,草根出身,一路『摸』爬滚打,直到今天。他很有可能觉得……法律就是个屁,他自己最聪明,可以将所有人骗得团团『乱』转。
那世成:“磨叽,说了没有说谎。”
劝慰未果,夏溪只得说道:“那么,就请副总张扬,提交更多父母那套房子在地京市拆迁、回迁的证据,还有父母和张副总之间所有转账记录。二审时对方很有可能针对这个部分发难。”她也没有想到,一审时会出现真假两张收据,以为当时文件足够说明问题,没有索要更多。而且,云京、地京在不同省,地京市的回迁文件在法庭上也有一些说道。
“这,”张扬副总说道,“当时的不够吗?”
“有备无患。清臣集团那边很有可能会问。我也看看。”
“好吧。”
说罢,两人站起身子,告辞打算离开。
“那总,张总,”看着张扬一副“证据问题如何解决?并不知道怎么办好……”的心事重重、郁郁寡欢的神态,夏溪做了最后一次努力,“如果律师知道委托人在隐瞒与案件有关的重要事实,是可以终止代理的。希望看到更多证据之后……我能为我刚才的话道歉。”
知不知道抵押贷款的事,是案子的核心所在,也是缘起,理所当然可以算作“与案件有关的重要事实”。
律师不能伪证。如果明确知道委托人在说谎,要把案子close掉,虽然一般律师并不会这样做。
“哼,”那世成说,“你们律师,不是应该保护委托人吗?”
“错,”夏溪回答,“是‘保护委托人的合法权益。’”
“切。”
“……”
…………
那世成与张扬走了半小时后,夏溪听到手机发出“叮”地一声。
她拿起来,发现那世成给她发了一条微信。
一个表情包。
那是美国总统特朗普当年主办、主持真人秀节目《飞黄腾达》时的经典台词:“you are fired!”
表情包中,特朗普坐在红『色』的椅子上,一头黄『毛』十分霸气,底下配了行字:“you are fired!”
夏溪想:我……我先被解雇了???我还没有终止代理,就先被解雇了???
夏溪觉得,自己完全不了解那世成。
那世成,是装得幼稚到傻?在商场上,如果对方一副社会精英派头,对手第一时间就会生出戒心。而对于一举一动十分纯真的人,人们则会放下戒备、产生好感。这会使人事半功倍。
又或者,那世成真的是好像一个孩子。孩子,往往不懂是非、善恶,他们才最看中“利益”,想要什么就伸手去抢,想要打谁也扑上就打,不会考虑很多。
哎……
夏溪有点感慨,登上微博小号,发了一条:“i am fired'哭泣''哭泣''哭泣'。”
“嗯嗯。”那世成捧着一杯貌似十分高大上的咖啡,坐着,“夏律师,对于民事案件,二审就是终审了吧?”
“对。”夏溪回答,“但是他们还可以向二审法院也就是市中级法院提出申诉,请求撤销判决。对于是否立案法院一般会召开听证会。”
“这么麻烦……”那世成喝了一口咖啡,“没完没了……”
“这个也是很正常的。”
“周介然很不要脸。”那世成道,“这回上诉要求二审,下次自然也会申诉要求撤销。他那人,并没有脸。”
夏溪:“……”
不知为何,有点不爽。
人家有脸,而且巨帅。
那世成继续叨叨:“美国回来的人,就是那样。周家那个小子,小学毕业就出国了吧。夏律师,我和你讲,美国那边的人,就是只谈利益,根本没有感情,朋友都是临时朋友,有钱赚时站在一起,没钱赚时一拍两散!不像咱们,一日朋友,终生朋友,等我开了商场,二话不说,直接送您钻石会员,所有消费一律八折!哦,周介然,还是什么贪…腐学校毕业,瞧这名字,一听就不是什么正经学校,啊呸。”
“……斯坦福。名校来着。在硅谷。”
狮城集团副总张扬,看着是个大马屁精。脸是土豆形状,上面稍尖,下边较宽,脸上肉多,有双下巴,眼睛小,带着一副半框金属眼镜。人倒是很精明,立即拍那世成的马屁,道:“是的。夏律师,您知道吗,为了多诳些钱,清臣还修改过首付款的数字!第一版的合同,是定金6000万,首付第一笔1000万,第二笔8000万,第三笔1。5亿,一共3亿。可是后来,却找那总,重新写了一版合同!变成:定金6000万,首付第一笔1000万,第二笔1。3亿,第三笔2亿,一共4亿!!!这明显是想骗钱嘛!想让我们如约注入全部首付,等着我们9月30号贷款失败,然后道貌岸然拒不归还任何一『毛』,就那么生生地、吞掉我们4亿!!!”
夏溪伸出左手,放在桌上,撑住自己下巴,听张扬继续讲那些纠纠缠缠恩恩怨怨。
张扬手里也有一杯咖啡,拿起来喝了一口,又说:“幸亏,我们那总在圈子中人品有目共睹,清臣集团当中有好心人实在看不下去,发来一封匿名私信,讲述被隐瞒的事实!我们这才没有注入第二笔第三笔一共3。3亿的巨额资金,否则……如果一直都被蒙在鼓里,最后贷款失败……可真得破产了!”他拿着杯子,唏嘘感慨。
夏溪却没跟着对方一起感慨。她的眸子冷冽,抬眼望向了那世成:“原来合同竟然还更换过一版?”
“啊,是。”那世成道。
“为什么之前没有提到这个?”
“觉得没必要哇。”
“那总,”夏溪声音不带一丝感情,仿佛是在冰水当中浸过一般,“还有没有其他遗漏了的细节,请您现在、全部,都说给我知道。”
这特么的,挤牙膏,一点一点给人“惊喜”,谁受得了???
那世成说:“没、没有了。”
“真的?”
“真的。”
“那么由我提问。”夏溪还是左手轻轻扶着下巴,右手拿起一支油笔倒着支在桌上,用办公桌一下一下地按油笔。办公室中,圆珠笔伸出、缩回的声音格外响亮,众人只能听见“咔咔咔”的闷响,仿佛那声音正隔着胸腔与人心跳相和。
那世成也有点紧张:“您问。”
夏溪眼睛直盯着那世成:“您为什么,同意更换合同。一版合同已经生效,十分正规,您为什么同意增加首付?”这不科学。商人都很精明,依现在的利率还有通货膨胀速度,绝对是首付款交的越少日后赚得越多。
“……”那世成只觉得,那双眼睛好像某种猛兽双瞳,咬住了就不放,根本不像一个才26岁的姑娘。他思考了一下,回答,“因为清臣集团有点现金短缺,我又与周国宁父子相识多年,愿意通过合法交易,帮人解决燃眉之急。”
夏溪说:“可是,定金加上三笔首付,一共4亿,这个数字好熟悉。”
“……”
夏溪不再看人,低头“唰”地一下翻开卷宗,用笔尖点了点“清臣集团通过抵押在建中的商场项目,向工商银行借款……”那一行,说:“清臣集团,向工商银行借款数额,就是4亿。”
那世成:“……”
“这么大的两笔款项,在金额上完全一致。我一开始以为只是巧合,现在知道‘更改合同’这个事情,忽然有些疑『惑』……难道真的只是偶然?请老实讲,你们舍弃一版合同,改写二版合同,是否就是因为,狮城集团知道抵押的事,有些不安,与清臣集团重新商议之后,决定加款?这样,清臣集团6月30号收到4亿,就可以向工行清偿全部贷款,拿回之前低价给银行的部分,彻底消灭狮城集团交易风险。因此,合同才说,狮城集团9月30日之前提交按揭贷款文件即可。”夏溪非常敏感,不会错过任何一个可能还原这桩案件全貌的字。
第74章 工程(二)()
此为防盗章 接下来的几天; 夏溪也『摸』清楚了这桩案件脉络。
此前,云京市为发展开发区的商业; 对某商业、居住混合用地公开招标,清臣集团拿下投标,承诺新建一处住宅,一个商场以及一座酒店。半年之前; 商场酒店项目进入收尾阶段; 清臣集团按照规定启动招商。当时那世成的公司顺利拿下; 飞快地与对方签订好了合同; 美滋滋地等着几年后开商场,将那附近众多住户“一网打尽”。
房子总价约为27亿。那世成的公司付了6000万定金; 然而,紧接着,那世成便得知那商场有问题!那总发现,“清臣集团”以它作为抵押; 向工商银行借款4亿!!!由于这个原因,那总公司申请用于这笔交易的贷款失败了。他气急败坏; 要求对方退款; 谁知道周介然是个“大王八蛋”,一会儿这; 一会儿那; 东一句西一句; 就是不把钱钱还他。
那总气得心脏直疼; 这才经人介绍; 找到了尹千秋,告清臣集团!
至于合同上面约定好的首付,那总自然也没再给“清臣集团”。
夏溪很high,将证据整理得井井有条,还把所有她能想得到的可以支持原告诉讼请求的补充材料按重要程度排序,附在后面,以防开庭之后对方问出什么很冷僻的问题。老板江湛看见厚厚一沓东西,十分惊讶,对夏溪说:“不拘泥于约定俗成,这点很好。”许多律师心中都有各类案件“标准流程”,喜欢参考过去参与过的相似案件,把当时的材料东修修西改改,将当时的证据照扒下来一份,就完事了,然而夏溪却不这样。
………………
将起诉状、原告资格证明、起诉证据等等材料提交完毕那天,那世成非要请夏溪吃顿晚饭。
夏溪答应了。跟客户吃顿便饭没有什么大不了的。不管什么行业,甲方请己方,乙方请甲方,都很正常。
谁知,那世成非要吃一家“新派中餐”。
餐厅距离律所其实并不很远,可是再近也架不住堵车,两人还是花了一个半小时才到。这并不能怪他们俩运气差,凭良心讲,路上交通十分正常——正常就是东西南北四个方向全都很堵。那世成的司机喜欢抖腿,就连等红绿灯都要踩在刹车上面抖上几下,夏溪都被抖得晕了。
餐厅环境非常好。门口一些鸟笼极有特『色』,错落地排列着,里面不是鸟儿,而是照亮黑夜的灯泡。门内,走廊地上铺着厚厚地毯,一侧是一整面墙的木质浮雕,画着花卉,另一侧是几张精巧的红木椅子,中西结合,古韵浓烈,巨大的水晶吊灯垂下,黄『色』的光晕从屋顶轻轻流泻而下。
大厅中的就餐环境十分优雅。为数不多的餐桌围着中庭散布,四扇圆弧形的褐『色』玻璃排得很有味道,也稍微保护了来此就餐的客人的隐私。
那世成捡了一处餐桌坐下。夏溪拿起菜单一瞧,吓了一跳:全都好他妈贵啊!
对面那世成却是轻车熟路地点了菜:什么京味小羊腿、糟溜三白、�