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保龄球董事长身材不胖不瘦,四肢正常,肚子略大,姓那,叫“那世成”,谐音是“那事成”。
“那总,”尹千秋说,“非常抱歉,我的家里……突然出了些事,必须请假一阵。这一位呢,是夏律师,经验非常丰富,能力毋庸置疑。她将接受您的案件,成为新的诉讼律师。”尹千秋不愧是律所颜值担当,戴着一副金边眼镜,面貌英俊而且儒雅,声音也好像是春风一般温暖。
“……”那种虽然觉得夏溪看着年轻,但也没有怀疑,只是点了下头,“那么我再讲述一遍我的事情?”
尹千秋:“好。”
那总憋了半天,忽然血泪控诉:“周介然,王八蛋!”
夏溪:“嘎?”上来就骂?
“我们公司……我们公司……本来是要购买‘清臣集团’的一栋楼来着……当作商场,想开商场。”
“嗯嗯,”夏溪安抚,“开商场,开商场。别伤心。会有商场的,一定会有商场的。”
那总继续说道:“四个月前,我们向‘清臣集团’交付定金,6000万元。可是后来,两月之后,‘清臣集团’却说,无法向我公司交付所约定的房子。接着,不但不付违约金,就连我方要求他们还的定金,也始终以各种理由拒不退还!6000万啊!我是实在没有办法,才决定要打官司的!”
“嗯——”谈到案子,夏溪很自然地进入工作状态。她的表情平静,声音冷冽地问,“‘清臣集团’为何无法交付所约定的房子?”在工作时,她有一种气场,与平日里不同。
提到这个,那总好像更委屈了:“那房子有问题!‘清臣集团’此前以房子为抵押,向某银行借了好多好多资金!他们没有告知我们房子已被抵押给了银行!我们要是知道,哪里会签合同?现在手续出了问题,我们贷款办不下来,真是!”
“嗯——”
那总又道:“周介然,王八蛋!”
夏溪:“……”
案件大致经过其实夏溪已经听尹千秋讲过,这次只是希望客户再复述下,确定信息准确而已。
其实,最开始,在听到“周介然”这个名字之时,夏溪十分惊讶。
因为,周介然太有名了。
大大地有名啊。
周家的二公子。
这人,不知多少年前,就是万千少女梦中情人。周介然他老爸,周国宁,一手创办地产方面龙头企业“清臣集团”,旗下高档写字楼和高档住宅遍布全国一二线城市,是无数人梦想中的房子。
周国宁早年留美,共有两子:周修然,周介然,名字一看就是取自《荀子·修身》中的那句话:“见善,修然必以自存也;见不善,愀然必以自省也。善在身,介然必以自好也;不善在身,灾然必以自恶也。”
老大周修然的一切都很普通,脸蛋普通,身材普通,学历普通,才能普通,体育普通,文艺普通,掉在人堆里找不见。不过,一切都很普通又怎么样?人家会投胎就够了啊!生活照样过得有滋有味。
而老二周介然,简直是杰克苏。
脸蛋身材堪比流量明星,一举一动很有气质,与周修然不同,完美地继承了他们妈妈,也就是上世纪某知名女演员的颜值。而且,周介然初中起就在美国念书,获奖无数,本科申请到斯坦福,念的经济,顺便还修了个市场营销。大一开始在大企业实习,大三自己创业,公司后来被某世界知名公司收购,赚得盆满钵满。另外,这个家伙,还会钢琴等等乐器,网球比赛进过全美业余前三,总之十分传奇,总被人说“能靠颜值,能靠家世,却偏偏要靠才华”。
大约两年之前,周国宁突发脑梗,在医院住了很久,从此身体欠佳,半边身子不大灵活,走路需要拿根拐杖。脑子也是越来越慢,不适合再管理企业,便直接将“清臣集团”交给周介来接班。而周介然不负众望,两年之间使“清臣集团”的市值提升一倍,让他爸躺进了富人榜前十名。
因为这些,周介然有无数“『迷』妹”。作为一个商人却有无数女友粉老婆粉,微博下每天都有太太团留言,什么“天凉了要注意保暖”“天热了要注意啥啥”,仿佛这样锲而不舍坚持不懈温柔体贴便能得到对方垂青,十分神奇。
夏溪有个朋友很喜欢周介然,虽然不会跑去留言,但是也算非常花痴,常给夏溪讲些周介然的事情,夏溪听得耳朵都生了写茧子。
“……”夏溪想:如今,周介然是“清臣集团”法人代表,那世成的官司自然要找对方。
要把“国民男神”斩落马下?
对面,那世成那总说:“喏,这是补充资料,我带来了。上次尹律师说要看。”
“对。”夏溪伸手接过材料。
手里的是当初买房时的合同,还有“清臣集团”将该房子抵押给银行的复件。
夏溪问:“您确定,‘清臣集团’从未告知抵押的事?”
那总的保龄球点了两下:“确定。”
“不会又有证据被对方拿出来吧。”
“绝无可能。对方刻意隐瞒。结果,出了事情,又不承担责任。”
夏溪盯着对方看了好一会儿,最后认定那总应当没有说谎。因为,如果“清臣集团”可能拿出证据,他绝不会如此斩钉截铁点头。
夏溪又问:“那您后来是怎么知道的呢?”
“‘清臣集团’有人看不过去,给我发来了一份扫描件。我就问周介然,他见瞒不过去,只好点头承认,真是……该怎么讲,我早认识周介然,关系不好也不差,他们那个房子,我有购买意向,就直接联系了周介然,谁知道他竟然会坑我!”
“好。”夏溪收了资料,稍微归拢了下,放在桌上磕了几下,让纸张都排列整齐,“您的案子很好。”
“是吗?”那总高兴了。
“嗯。”夏溪说,“我会尝试帮您拿回6000万定金,并且依照合同也拿到违约金。”
“谢谢夏律师,谢谢夏律师!”
“不客气。”
“也谢谢尹律师。”
尹千秋也说:“不客气。”
那总又问:“那个,家里突然出了些事,是啥?”
夏溪:“……”连她都没问过。觉得大家只是同事,打听私事不是很好。虽然总体来说,律师就是一群很八很八的人,但是夏溪还是有一些节『操』的。
尹千秋愣了下,不过还是回答:“其实,也跟房子有关。”
夏溪:“???”尹律师自己就是房产律师,竟然也会陷入房产纠纷?
尹千秋没有再多说,与夏溪一起将那总送出律所,而后一边走回公司,一边对夏溪说:“抱歉,夏溪,临时把事都甩给你。”
“没关系!”夏溪说,“我还要感谢您给我这个机会。”
“加油干吧,我跟老板都看好你。”
“谢谢,嘿嘿。”
也许因为干劲十足,回到办公室后,夏溪打开了周介然的微博,找到对方一张照片,看着那张帅脸,深呼吸了几口气,说:“贼将休走。”
顿了两秒,又道:“马前受死!”
真没想到,朋友喜欢的周介然,竟然会干这种事情,重利轻友。
网…上…信…息真不可信。
那就,让他焦头烂额、人仰马翻好了。
“夏律师,”那世成道,“又见面了。”
“那总,张总,坐。”
“嗯嗯。”那世成捧着一杯貌似十分高大上的咖啡,坐着,“夏律师,对于民事案件,二审就是终审了吧?”
“对。”夏溪回答,“但是他们还可以向二审法院也就是市中级法院提出申诉,请求撤销判决。对于是否立案法院一般会召开听证会。”
“这么麻烦……”那世成喝了一口咖啡,“没完没了……”
“这个也是很正常的。”
“周介然很不要脸。”那世成道,“这回上诉要求二审,下次自然也会申诉要求撤销。他那人,并没有脸。”
夏溪:“……”
不知为何,有点不爽。
人家有脸,而且巨帅。
那世成继续叨叨:“美国回来的人,就是那样。周家那个小子,小学毕业就出国了吧。夏律师,我和你讲,美国那边的人,就是只谈利益,根本没有感情,朋友都是临时朋友,有钱赚时站在一起,没钱赚时一拍两散!不像咱们,一日朋友,终生朋友,等我开了商场,二话不说,直接送您钻石会员,所有消费一律八折!哦,周介然,还是什么贪…腐学校毕业,瞧这名字,一听就不是什么正经学校,啊呸。”
“……斯坦福。名校来着。在硅谷。”
狮城集团副总张扬,看着是个大马屁精。脸是土豆形状,上面稍尖,下边较宽,脸上肉多,有双下巴,眼睛小,带着一副半框金属眼镜。人倒是很精明,立即拍那世成的马屁,道:“是的。夏律师,您知道吗,为了多诳些钱,清臣还修改过首付款的数字!第一版的合同,是定金6000万,首付第一笔1000万,第二笔8000万,第三笔1。5亿,一共3亿。可是后来,却找那总,重新写了一版合同!变成:定金6000万,首付第一笔1000万,第二笔1。3亿,第三笔2亿,一共4亿!!!这明显是想骗钱嘛!想让我们如约注入全部首付,等着我们9月30号贷款失败,然后道貌岸然拒不归还任何一『毛』,就那么生生地、吞掉我们4亿!!!”
夏溪伸出左手,放在桌上,撑住自己下巴,听张扬继续讲那些纠纠缠缠恩恩怨怨。
张扬手里也有一杯咖啡,拿起来喝了一口,又说:“幸亏,我们那总在圈子中人品有目共睹,清臣集团当中有好心人实在看不下去,发来一封匿名私信,讲述被隐瞒的事实!我们这才没有注入第二笔第三笔一共3。3亿的巨额资金,否则……如果一直都被蒙在鼓里,最后贷款失败……可真得破产了!”他拿着杯子,唏嘘感慨。
夏溪却没跟着对方一起感慨。她的眸子冷冽,抬眼望向了那世成:“原来合同竟然还更换过一版?”
“啊,是。”那世成道。
“为什么之前没有提到这个?”
“觉得没必要哇。”
“那总,”夏溪声音不带一丝感情,仿佛是在冰水当中浸过一般,“还有没有其他遗漏了的细节,请您现在、全部,都说给我知道。”
这特么的,挤牙膏,一点一点给人“惊喜”,谁受得了???
那世成说:“没、没有了。”
“真的?”
“真的。”
“那么由我提问。”夏溪还是左手轻轻扶着下巴,右手拿起一支油笔倒着支在桌上,用办公桌一下一下地按油笔。办公室中,圆珠笔伸出、缩回的声音格外响亮,众人只能听见“咔咔咔”的闷响,仿佛那声音正隔着胸腔与人心跳相和。
那世成也有点紧张:“您问。”
夏溪眼睛直盯着那世成:“您为什么,同意更换合同。一版合同已经生效,十分正规,您为什么同意增加首付?”这不科学。商人都很精明,依现在的利率还有通货膨胀速度,绝对是首付款交的越少日后赚得越多。
“……”那世成只觉得,那双眼睛好像某种猛兽双瞳,咬住了就不放,根本不像一个才26岁的姑娘。他思考了一下,回答,“因为清臣集团有点现金短缺,我又与周国宁父子相识多年,愿意通过合法交易,帮人解决燃眉之急。”
夏溪说:“可是,定金加上三笔首付,一共4亿,这个数字好熟悉。”
“……”
夏溪不再看人,低头“唰”地一下翻开卷宗,用笔尖点了点“清臣集团通过抵押在建中的商场项目,向工商银行借款……”那一行,说:“清臣集团,向工商银行借款数额,就是4亿。”
那世成:“……”
“这么大的两笔款项,在金额上完全一致。我一开始以为只是巧合,现在知道‘更改合同’这个事情,忽然有些疑『惑』……难道真的只是偶然?请老实讲,你们舍弃一版合同,改写二版合同,是否就是因为,狮城集团知道抵押的事,有些不安,与清臣集团重新商议之后,决定加款?这样,清臣集团6月30号收到4亿,就可以向工行清偿全部贷款,拿回之前低价给银行的部分,彻底消灭狮城集团交易风险。因此,合同才说,狮城集团9月30日之前提交按揭贷款文件即可。”夏溪非常敏感,不会错过任何一个可能还原这桩案件全貌的字。
这样,一切都讲得通。在清臣集团那边销售先行使用模板合同的那几天,双方决定通过这种方法解除疑虑,而后,还没等签关于这部分的补充协议,就开撕了。甚至有可能说……那世成当时就担心信用问题,害怕信用不够不能拿�