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秦如海笑说:“这个我知道,但我更相信这帮兄弟姐妹们,只要我一句话,他们就会自愿回来助阵的!”
王二狗说:“有他们的强势加入,人手方面已经足够了,要不我去找找他们,接他们一块过来吧?”
秦如海想了想,摇摇头说:“你得留在这边帮我,这事让赵达去做就好了。我和你的任务就是决策调度,不能再分心分神的。好了,时间不早了,大家都休息吧!”
说完,他们一哄而散,只有张雅欣留了下来。
众人离开,秦如海才挽起张雅欣的胳膊往床边走去。
“雅欣,别怪我老是折腾,没办法,镇领导看得起我,村里又是一盘散沙,也不能眼看着龙狼景区败落在别人手上,刚才所说的项目才是我的第一步计划,他们都不知情,而我还有更大的发展目标,将来要吃掉龙狼和养殖公司,成立像海纳一样的集团公司,把失去的都赢回来,这样我才能心安。雅欣你得支持我,暂时先不要告诉晴姐和二狗他们,免得担负过重压力。”
张雅欣知道劝不了他,叹口气,躺在他怀中,痴痴笑说:“如海哥,我知道你不甘心,从海纳出事那天就已经看出来了,只是我不想你这么辛苦。如意大了,我们没什么负担,按理说不该这么折腾闹腾的。但我同样懂你,你是个要强的人,总爱逼自己,所以你想做什么我都不拦着,累了就歇歇,保重身体,我还想多陪陪你呢!”
秦如海摸着她的头发,感激落泪,强忍不哭,说:“雅欣,我们一路走来,坎坎坷坷,风风雨雨,好不容易走到一起,却还不能过一天安稳清闲的日子,你不会埋怨我吧?”
张雅欣抬头发现他哭了,一边替他擦眼泪,一边哭诉:“如海哥,你说的什么话,我们分分合合这么多年,要不是彼此深爱着对方,早已分道扬镳形同陌路了。感谢老天让你找到了我,给了我一个完整的家,现在你和如意是我的唯一,有你们陪着,让我做什么都愿意,就算再过几年苦日子也心甘情愿,你现在有宏伟目标,而且还是惠及凤凰村父老乡亲的大事,我举双手赞成,唯一担心的就是你的身体,你不能倒下,我和如意需要你,都盼着你能顺顺利利。”
秦如海勉强挤出一丝笑意,也帮她擦拭泪痕,沉默一阵才说:“放心吧,有你陪着,我有的是力气,从出生到现在,我没怕过什么,上次从东华跌倒,这次要从常平爬起,重振旗鼓,再轰轰烈烈大干一场,你是我的支柱,你也不能倒下,跟着我,陪着我,不管遇到什么,都不许泄气和怀疑,我不能从此消沉,更不能得过且过。”
张雅欣轻声答应,再也没说什么。
这一晚,秦如海彻底未眠,想了很多过往的事,也细心筹划了他的未来。
天亮了,张雅欣偷偷起床,发现秦如海还睡着,悄悄走出房间,去给大家准备早点了。
许晴起得早,就和张雅欣一同洗漱准备。
早饭过后,大家一同出发。
许晴和张雅欣连同钟齐和秦如意去找刘继平商议地块的事情。秦如海和王二狗去镇上找王启明,准备一起到县城找领导汇报困难。许念茹留在家里,等他们回来。
不出秦如海所料,县委书记早已等候在办公室,还特地叫来了国土、发改等部门的局长,一见面,就热情欢迎。
秦如海作了简要汇报,提出资金方面还有不小困难,需要县里出面协调解决,同时还请求国土等部门大力支持,尽快将项目审批落地。
王启明作了补充,说这个项目是一个惠民的大项目,主要有三方面的亮点,一是综合旅游、住宿、餐饮、娱乐、文化等元素的集成创新项目,有很强的抗市场风险能力;二是先私营再集体的创新模式,村干部都是这里面的股东,外加本土两家企业的投资,三期投资体量概算三亿多,是难得的综合性大项目;三是摆脱以往合作经营一哄而上的老路,走了新型集团化抱团式发展的路子,更加符合市场形势和时代需要,分三期实施,一期资金充裕,二期三期稍显滞后,如果再有银行资金的融入,整个建设进程都能提前,项目的预期效益会更大更好。
县领导听了这么详尽的说明,更加看好项目前景,当即拍板定案,要县城投公司垫资担保,从银行协调贷款一个亿,提前实施二期建设,连同一期同步展开,还责令有关部门对这个项目一路大开绿灯,尽快报批落实。
从县委大院走出来,秦如海心中的大石总算落了地,连声感谢王启明的那番补充,当即订下一桌酒席,约好晚上宴请县领导等人,算是庆祝和感谢。
和王启明一同午饭分开后,秦如海和王二狗又去银行洽谈贷款事宜,和县城投公司经理取得联系,获得了突破性进展。
回到村上,牛之换和刘继平等在家里,见秦如海满面春风就问道:“如海,看来气色不错,该不是谈成了吧?”
秦如海笑说:“多亏了王书记,有他出面算是锦上添花,县领导不仅答应融资贷款的事,还要部门全力支持配合,用不了几天,我们就能获得一个亿的贷款,到时连同二期项目一同展开,到时会引起全县乃至全市轰动的。”
牛之换和刘继平连声惊叫,这才出去一上午就已经解决了两大难题,感觉就像做梦一般,谁也不敢相信,被惊得半晌没说出话来。
秦如海紧接着询问:“牛叔,刘叔,你们那边怎么样了?”
刘继平慢慢缓过劲来,镇定一下,才说:“上午,我们挨家走访了解,没反对的,都清一色的同意,在许晴和雅欣的帮助下,我们拟好了规划控制范围,还拟定了租借协议和宣传单子,你看一下,如果没有问题,下午就可以到实地放线打点了。”
秦如海连声叫好,随即接过他递过来的材料详细翻看。
几分钟过后,秦如海就说:“没问题,就按这个办,下午辛苦你们,一边确定边界亩数,一边签署协议兑现补偿,县领导催得紧,必须赶在月底前破土动工,时间紧任务重,大家再辛苦一下,等过段时间就能清闲一些了。念茹和牛叔负责对账和发放补偿款,先从我家拿,到时再清算统计。”
牛之换和刘继平连声说好,找许念茹商议去了。
在家歇息一阵,秦如海又和王二狗去县城,提前赶去饭店迎候县领导、部门局长还有银行行长、镇里王启明和李长贤了。
第333章 繁荣背后()
三天后,贾旭、李铭和赵达回来,还把姜云、明心、刘鑫一并接来,算上尤小红和黄文娟,人手不那么吃紧了。
他们回来的当晚,秦如海又在家大摆筵席,和其他村干部一同庆祝,作了进一步明确的分工安排。
赵达和许念茹继续协调跟进贷款事宜。许晴和张雅欣连同明心和黄文娟着手制定公司章程等制度办法。牛之换和刘继平继续负责租地事宜,开始着手确定修建民居的地块。贾旭和李铭着手联系建筑公司,洽谈合作事宜。姜云和刘鑫负责策划公司对外宣传,筹备开工奠基仪式。李治李铳李文李武四兄弟开始招兵买马,四处招揽专业人才。秦如海和王二狗坐镇指挥,协调各组开展工作。
镇上县上的大小领导随时随地前来指导检查,给秦如海提出了不少建设性意见。
一月后,大成置业投资集团公司登记注册,董事长是秦如海,剩余十二名村两委班子成员外加养殖公司和龙狼景区负责人,都是董事,常务董事是王二狗,董事长助理是明心,总经理是赵达,尤小红、黄文娟、姜云和刘鑫等人是部门经理,清一色的科班出身。
当天,凤凰村十里风情街项目启动,公司挂牌和奠基仪式一同举行,市县主要领导受邀参加并作了讲话,现场一片热闹景象。在十多台挖掘机推土机的开启破土下,项目正式步入了实施阶段。
秦如海身披红花,对项目作了说明,从一期说到三期,简明扼要,妙语连珠,博得在场观众的阵阵掌声。
在市县领导的协调推动下,项目进展得很快,从破土动工到商铺主体落成,仅仅只用了三个月时间,这样的建设速度着实让人吃惊赞叹。
在原本荒芜平坦的村外田野,突然建成两排古典风格的商铺,显得突兀而又另类,和村里高高低低的新式楼房相比,有些格格不入。
许多人问秦如海,为什么要选择古典样式的建筑风格,类似的问题困扰了很多人。
秦如海总是笑着说:“村子该有村子的样,虽说凤凰村并无悠久历史,算不上古镇名村,砖混框架楼房随处可见,村里到处都是,但仿古建筑特别是一字排开十里路的大型古建筑群在县在市都没有,接下来我们还要修建以亭台楼阁为主的特色民居,增添人文和建筑气息,从建成之日起,这些建筑都有了生日,再过一百年两百年,说不定这里就成了古村,到时兴许还有人记得我们,也算给后代留个念想吧!”
每次听他这么说,许多人都会满意走开。
秦如海是这么说的,也是这么做的,商铺修建风格仿照明清临街建筑样式所造,飞檐走壁,雕梁画栋,做工精致,色彩艳丽,所需木材、砖瓦和颜料都是从外地转运过来的。两边是商铺,中间有椭圆形的花坛隔断,栽植翠柏云杉等树,花坛两边留有人行道,地上面铺设青砖大理石,拼凑出了一个个花纹字样,“凤凰村”三个大字每隔五米就会出现一次。配套建设了整齐规范的上下水和灯光音响、供暖报警系统,每到夜晚便会呈现歌舞升平人头攒动的热闹场面。全部投资算下来,整整超出预算一千多万元,临时增加了一排铺面,弯弯曲曲绵延了近十里路,算得上名副其实。在和公路交汇的入口处,修建了一处牌坊门楼,正中位置有省委书记的亲笔题名,上写着“凤凰古街”四个大字。
民居项目相继建成,也是一家一院落的风格,仿照明清府邸宅院修建,一处占地约两亩多,总共修建了三十九处,方方正正,亭台楼阁,仿佛穿越到了明清时代,大红的柱子,厚重的大理石台阶,还有灰色的青砖地面,古朴庄重的房舍,配套别具一格的花园和摆件,到处充满浓郁的历史气息。
在民居中间临时增建了凤凰村史馆,从市县档案馆借用来的文物史料都被整齐陈列出来,供人参观。
现在的凤凰村被一片古风建筑映衬遮挡,和村里新式的花园洋房形成鲜明对比,里面是清一色的现代建筑,而村外是古建筑博览园,周边闻讯赶来参观的游客络绎不绝,非要吵闹着在村暂住一晚,都嫌看不够待不久。
有些村民看出了挣钱门路,背着村干部悄悄收留游客,住一晚收取五百到一千元不等的住宿费,额外增加了村里的安全隐患。
民居新建成,暂不提供住宿,为防范安全问题的发生,秦如海三令五申杜绝游客滞留村中,但还是有部分村民铤而走险置大家利益于不顾,谎称是远房亲戚,私自收留牟利。
村里专门组建了两支安全巡逻队,每队二十人左右,手持橡胶棒对讲机等,一队巡逻村里,一队巡逻十里风情街和古建筑民居,带队的都是村两委干部,二十四小时巡逻,每十二小时轮流执勤,公司兑现每人每天五十元值勤补助,发现隐患额外奖励,出现问题追究责任,轻则开除,重则全村通报,都有相应的奖惩办法。
县公安局为配合支持村上工作,在风情街和古民居加设了两个执勤点,连同镇派出所民警,轮流执勤,县上每月给他们额外发放工作津贴。
应急调度指挥中心设在十里风情街中间,也有专人值守巡查,其他两个监控点在古民居和村委,三处联网相通,都有实时的监控画面可供调阅备查。
没过几天,有村民举报他人私自收留游客的问题,秦如海带人查处,念及初犯,口头批评,并未作实质性的惩罚措施,反而对举报村民给予了现金奖励,极大地扭转了风气,及时堵塞安全漏洞,赢得村民一片叫好声。
来年开春,古民居试营业仪式举行,秦如海在市领导的协调下,顺利邀请到省委省政府主要领导莅临参加,出席剪彩仪式,又亲笔题词,给古民居起了个“和谐苑”的名字,一下点中了要领,受到各方关注。
大成置业的名气盖过了龙狼景区,在秦如海的暗中运作下,很快促成了收购意向。
秦如海以两亿多元成功收购了龙狼景区,这一次市委领导亲自出面,以十里风情街和和谐苑为抵押,帮大成置业协调融资贷款三亿元,顺利解决了收购资金不足的难题,还意外解决了三期果蔬园建设资金缺乏的问题�