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覃红荷看到蒋云珊走去，撇下赵承邦，笑嘻嘻地来拉她的手，茵茵看不到蒋云珊的表情，反正她俩拉着手到了赵承邦身边，说了一两句话，就向正画画的陈二林走去，陈二林侧身给覃红荷说了几句什么，就走到赵承邦身边，两人向北边走去，覃红荷似乎在后面喊了声什么，声音不大，茵茵没听清，陈二林摆摆手，没有回头，走了，覃红荷生气了，把手里的毛笔摔在地上。蒋云珮拉着她的手，大概安慰她吧。
蒋云珊在那边没停多久，就被那个霍妈叫过来了，她一脸的不悦坐在这边，根本不看赵勇，那个霍妈更是不高兴，狠狠地瞪了她一下，茵茵看见了，心里暗暗高兴，却不动声色，继续和蒋云珮聊着天。
“云珮妹妹，你这把眉毛修细了，弯了，人一下子妩媚多了，看着，跟个天仙一样的。”
“刘姐姐好会说话，我哪有那么好。”
“你第一次这模样，国舅爷见时什么样？喜（87book…提供下载）欢得很吧。”茵茵对着她耳朵，低声说。
蒋云珮的脸立刻涨得通红，她忸怩了一下，低声说：“那两天一直歇在我屋里，这两天我开始吐了，他才每天只来看看我。”她眼里，都是满足和幸福，茵茵由衷为她高兴。
下午，茵茵去东边转了一圈，和蒋云珮欣赏那些画作，张海清有点忧郁，画出来的画，就没有那天看到的那么热烈，覃红荷正在画画，中途还把张海清拉到桌子边，和他对着画纸讨论什么，过了一会儿，茵茵看到张海清拿笔，对画纸点了几下，大概在教覃红荷的吧。
傍晚回家，院子里外很多的人，闹哄哄的，茵茵听他们说着什么恭喜的话，原来是大夫人的弟弟，中了进士，二甲第一名传胪，赐进士出身，报子从早上第一批开始，到现在都来了十几波了，大夫人高兴坏了，来的人，一律赏一两银子小元宝一个。陈二林带着茵茵，赶紧过去表示祝贺。打发了最后一批报子，陈府的大门总算关上了。
晚饭的饭桌上，虽然没有人多说什么，但一家人的脸上，都很高兴，尤其是陈奎林和陈洪寿。
茵茵私下让人去问了报子，知道张海清没有中，虽然这在意料之中，但她还是为这孩子难过了一下，海清考完，一直跟着陈二林，今天肯定知道自己没有中，还强自镇定，真难得。
第二天一早，大夫人的娘家就来了马车，接她回家，陈老妇人点头应允，还让她回去带话，她要前去祝贺，大夫人走后，茵茵按陈老夫人的叮嘱，备了礼物，陪着陈老妇人，去了大夫人的娘家，鸿胪寺卿宋大人府上祝贺。
此后好几天，大夫人都是一早起来就去了娘家，茵茵只好在家打理家务，都没去成赵家庄园。
“我们自己要是也有个庄园，就好了，可惜南落离这里太远，不然，咱们也栽点树种种花，每年春秋，有个出游的地方，夏天酷热，娘也可以住里面避避暑气。”晚上，茵茵窝在陈二林怀里，构思着自己的期望。
“家里以前是有的，那年出事都卖了，你要想要，我再想法子买一个，现在离京城近的，已经很少有人转手，不好买得到。”
陈二林轻轻拍拍茵茵的背，安抚地对她说到。过了一会儿，他想起什么，对茵茵说：“你很会种树，城外有一片山地没主，不过，那不能种果树的，水上不去，太旱了。”
“你有空，带我去看看，就算不能种果树，能长什么都行的。砍柴烧炭，一年也是进项。山脚下劈出一块地方，建个庄园，咱们没事可以去玩耍。”
第二天陈二林就带茵茵去了，这连一个小山包都算不上，就是个鼓包儿。茵茵和陈二林沿着人踩出的小路往上走，一路过去，石头比土多，挺荒凉的。这年春天雨水少，草都稀拉拉没几棵，让茵茵有点失望，陈二林也很失望，拉着茵茵准备回家。
“买下这地方，可以卖石头。”茵茵开玩笑。
陈二林很认真地看了看：“嗯，我们稍稍费点功夫，把这段山路修通，就可以把石头运进城了，回头我看看，如果不贵的话，咱们就买下来。原地取石，咱们盖个石头庄园，圈进院儿里的地方又不是很大，让人运些好土，栽些树就成了，也不算很费事。”他左右看着，兴致又来了，拉着茵茵继续往山包上走。
再往上，却都是土了，地面上有很多前一年留下的野草干枯的痕迹，看来雨水多的时候，这里草还是挺茂盛的。
“如果山顶，能修个水库，把夏季的雨水蓄住，就可以栽树，还可以养鸡。”茵茵异想天开，边走边说，到顶了，让茵茵失望，这山顶一点也不平缓，还全是石头。
“看来只能卖石头了。”她俩嘻嘻哈哈地笑着，顺着另一边的路往下走。
“咱们可以弄点那种炸药，把山上的那个山尖儿炸掉，这样上面就平了，还有石头可卖。其实也划算着呢。平时京城的人家，起房子买石头做地基，也是从城外弄的，咱们这里离城近，虽然挣钱不多，但也算是个营生。”茵茵边走边说，心里还直遗憾，这个社会实在落后，没有先进的重型机械，不然，这个山包，能开发出一个别墅群，她似乎看到成堆的红彤彤的毛爷爷，脸上忍不住溢满笑容。陈二林一直小心地拉着她，唯恐她有什么闪失，他正提醒她注意脚下，看她这么一脸诡异地笑容，差异地唤她：“茵茵，你怎么了？”
茵茵惊醒，不由羞惭一笑：“我幻想，在这山脚下，修了一溜的石头庄园，卖了好多钱。嘻嘻，堆了咱家一屋子。”
“哈哈哈——”陈二林朗声大笑，末了，说道，“你还真会想。”不过，后面他一直没说话，到了山脚，他和茵茵一起上了马车，这才很认真地对茵茵说，“你说的也不是没有道理，京城那些达官贵人，几千上万两银子买个庄园不算什么，这个山包，如果真像你说的那样修建，可以建出几十个那样的。卖出去，能挣十几万两银子，的确大手笔。”他对茵茵竖起拇指。
“可是这前期投资太大，我们要修路，沿路种树，山上也要修路，还得修个公共花园，几万两银子打个水漂就不见了，这个，我们还弄不起。（可惜没有房贷，也不能卖楼花，茵茵心里很遗憾。）
“这个，你就不用担心了，我们回去，好好把成本核算一下，再请几个大匠人来看看，这里的地基行不行，只要没有这方面的差错，你说的，就能成。”陈二林拉着她的手，很笃定地说。
茵茵目瞪口呆地看着他，心里有种奇（提供下载…87book）怪的感觉：“我们要成房地产开发商了？”她很兴奋，也很期待，更多的，是担心，这个时代建筑业太落后了，能建出来吗？
正文 第一一二章 他担心什么
第一一二章 他担心什么
茵茵回到家里，仔细想过，觉得做地产生意，几乎行不通。那些购买庄园的人，家里肯定要养花种草，再加上还有他们的生活洗浴，供水的问题就没法解决。
当她把这个问题说给陈二林时，他却不以为然：“我们不把房子建那么高，就沿着山脚建一圈就行了。
他们这里地势不高，大部分地方，都可以打井的，按他说的，倒是很容易就解决茵茵担心的问题，但第二个问题紧接着就来了：这样的话，就修不出多少山庄来，势必造成卖价很高才能有利润，茵茵担心，几万两银子一个只能避暑的山庄，对人的吸引力就实在太小了。 陈二林对茵茵的担心也有所顾虑，他温言安慰茵茵：“我们先请人看看，造一个庄园得投入多少，咱们再看值不值得去做。你说的那么高的价格，我看用不到。第一，你把人工算太高了，第二，外面种树种花的，我们也只种他们门前，不种院子后面，就能省一大半，第三，通往那里的路，也不修成你设想的石板路或者鹅卵石的，而是沙石路就成，这样，造价低了，卖价也低了。”
“就是不够漂亮了。”茵茵低喃。
陈二林却一笑：“我们可以在他们的庄园后面栽点树，挖个树坑，填进一些好土，有些树很好活的，到了夏天，那里绿树成荫，应该也很漂亮的。” 茵茵点头，她知道，可以栽种那些春夏开花的树，比如刺槐、泡桐、苦楝等，这样不是花园，也跟花园有几分像了。 见茵茵点头，陈二林继续说道：“我这几天，就找人先探探，看地基行不行。” 茵茵点头，这山坡度很平缓，滑坡估计不可能，但如果山土比较松软，建房就不能了。 茵茵在家等候消息，陈二林忙了二十几天，给她的回答是地基没有问题，他在山体的好几个地方，像挖井一样，打了几个洞，大概地表下面一尺多的土，就很瓷实了。
茵茵听了这话，很高兴，她转身把自己这些天的成果拿了出来。是她这些天辛苦画出的图纸，虽然她不会画画，但依靠直尺这些工具，画出个欧式建筑的房子还是可以的，虽然美感差了些，但房子的气势和基本轮廓，还是能体现出几分。 陈二林对着茵茵的图目瞪口呆，欣赏了半天，这才很遗憾地说道：“这房子很漂亮，可惜平顶会漏的。” “这顶上，你可以加盖咱们这种房顶，我不会画。你在后面补全了，再看一下效果吧，这个也是要处理好才行的。”她很不好意思地说。 陈二林很认真的把茵茵画的图收起来：“好，我再增加一些。” 茵茵又拿出一个预算表，里面列出了她所能想到的，一套房子，大概需要多少石头，、木料、砖瓦、石灰，多少工匠，这些人的薪水、吃、住的费用，有些她估计不来，也只是列出了个名目，等陈二林来填空。 陈二林对着茵茵的表格又是一愣，他略带激动的把她搂在怀里：“你是怎么想到这些的？” 茵茵没回答，他继续说道：“你这个想法很神奇的，虽然这几天我也和很多人商量过要多大的费用，就是没有想着和你这样，把它仔细罗列出来。照你这么算出来，一套房子到底需要多少钱，我们心里就是了然的，并且，我们也可以知道在哪里可以节省一些，哪里是必不可少的。”他沉思了一会儿，继续说道，“我可以找专门盖房子的人，帮咱们把这些算好，你就不要操心了。” 他把茵茵搂紧了些，“这才几天，你就想到这么多，又带着妞儿，家里事儿也很多，你不想想，累着了怎么办？” “我会注意的。”茵茵心里涌出一阵感动，她没想到自己穿到古代，竟然能遇到比上一世具有现代文明更好的男人。她完全放松自己，靠在他怀里，“你想过咱们的钱不够怎么办不？” “我打算和成邦合伙，成邦估计能筹出十万两银子。”赵承邦说道，他家遭逢变故，这几年他又忙别的事儿，没怎么在赚钱上下功夫，手头没多少资金的。 “我觉得，他或许不行，他肯定愿意，但国师和国师夫人说不定也会干涉，到时你的计划就有麻烦了。” “呵呵，我的茵茵卿卿，你是不是还有什么办法呢？” “咱们可以先建出一套庄园，这个是样板，其他房子，就先画个图，没开始建设之前就出售。第一、给他们便宜点。二、可以根据他们的实际需要，适当进行增补，可以调整大小、结构，房屋建造的式样，我们把他的想法画出来，他要是满意我们才建造。这样的话，就不会千篇一律了，能更好的满足他们与众不同的心愿。这么说的话，还好卖一些。
这种方式出售时，咱们可以先收三分之一的钱，建到一半时，再收三分之一，建好，他付清钱我们再把房子给他。如果他们毁约，咱们只退还原钱，这样，我们就不用筹措那么多的资金了。” “我如不是和你是夫妻，天天看着你生活，我都怀疑你背后有个高人。你整天大门不出的，怎么会想出这么些点子的。”陈二林亲了她一下，好一会儿没说话。茵茵向他依偎过去，他才对她的脸吹了口气。“你不可能看到这些书的，难为你能想出这么多点子。” “我是庶务高手，如果我是男人，大概我能成为大秦国第一富人。豪富。”反正吹牛不用上税，茵茵大言不惭地说道。
陈二林不疑有他，在她额头啄了一下，“我真是捡到宝了。”
第二天，陈二林出去找人，他要把茵茵的表格补充齐全，准确核算价格、设计庄园的外观图纸，勘察测量现场，他忙得两脚不沾地。 茵茵在家，指挥长命做出了一些简单的测绘工具，这些风水大师都用过的东西，茵茵也不过是略加改变，陈二林倒是没有意外。他按茵茵画房子的办法，画出了大概的地形图，在图纸上，大概标出了建庄园的地点，照他的图纸看，建二十四座庄园比较合适，每个庄园和周围的空地一共有二十